法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,929 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/45 頁
1,327
成交筆數
1,929萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 42/45 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
2150萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３６號
📍 楠梓區建物 77.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬14.9 萬/坪
高雄市楠梓區中泰街２４號
📍 楠梓區建物 24.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661014
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬20.2 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１４３巷２３弄３號
📍 楠梓區建物 19.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610707
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2858萬26.3 萬/坪
高雄市楠梓區三山街７８號
📍 楠梓區建物 108.5 坪全共 五層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3710萬37.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十街１１８號
📍 楠梓區建物 100.2 坪4房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬26.3 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路３２８巷３號
📍 楠梓區建物 34.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780406
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2970萬57.9 萬/坪
高雄市楠梓區鳳楠路２２７號
📍 楠梓區建物 51.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750719
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
439萬20.1 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路９１３巷１４號
📍 楠梓區建物 21.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670728
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
439萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬29.6 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１３２號
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680525
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1400萬2023年 1400萬
成交總價
1400萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬29.7 萬/坪
高雄市楠梓區北昌街４１號
📍 楠梓區建物 22.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690513
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
680萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3005萬28.1 萬/坪
高雄市楠梓區三山街７６號
📍 楠梓區建物 107.0 坪全共 五層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3005萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬20.6 萬/坪
高雄市楠梓區德中路９２巷１９號
📍 楠梓區建物 38.9 坪6房3廳7衛全共 三層 層屋齡 0640725
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬16.4 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１８２巷６１弄１１號
📍 楠梓區建物 30.5 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0771107
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬16.3 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１８６８巷５號
📍 楠梓區建物 54.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
888萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1635萬24.9 萬/坪
高雄市楠梓區新泰街１２８巷６號
📍 楠梓區建物 65.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0920121
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬25.3 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１２５巷５４號
📍 楠梓區建物 20.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610102
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
510萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2160萬27.6 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１８７巷６１號
📍 楠梓區建物 78.2 坪全共 四層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬30.3 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１８７巷５９號
📍 楠梓區建物 74.2 坪全共 四層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2226萬28.9 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１８７巷５７號
📍 楠梓區建物 77.0 坪全共 四層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2226萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
665萬29.5 萬/坪
高雄市楠梓區國昌街９巷２０號
📍 楠梓區建物 22.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670107
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
665萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬32.3 萬/坪
高雄市楠梓區創新路８１號
📍 楠梓區建物 68.1 坪8房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0941226
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬25.2 萬/坪
高雄市楠梓區德民路１４３８號
📍 楠梓區建物 36.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0771012
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
930萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
605萬26.7 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１５３巷４１號
📍 楠梓區建物 22.7 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580825
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
605萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1535萬25.4 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１７１巷２６號
📍 楠梓區建物 60.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0920612
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬25.9 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷２１６弄３２之２號
📍 楠梓區建物 42.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1130萬2023年 1100萬區間 1,100~1,130 萬
成交總價
1100萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬34.7 萬/坪
高雄市楠梓區慶昌街２０巷４５號
📍 楠梓區建物 20.8 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630822
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
720萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬20.9 萬/坪
高雄市楠梓區德民路４７４巷２弄５號
📍 楠梓區建物 54.9 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0771119
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2812萬34.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十街１１２號
📍 楠梓區建物 82.3 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2812萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
844萬10.2 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２５１號
📍 楠梓區建物 82.7 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0830126
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
844萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
525萬46.5 萬/坪
高雄市楠梓區建楠路２２７巷１７號
📍 楠梓區建物 11.3 坪全共 一層 層屋齡 0580620
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
525萬
46.5 萬/坪
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