法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,372 筆成交記錄，建物成交均價約 1,924 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/46 頁
1,372
成交筆數
1,924萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,372 筆 · 第 44/46 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
1798萬22.2 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄５號
📍 楠梓區建物 80.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1798萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬25.0 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路１６號
📍 楠梓區建物 84.0 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1010118
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬22.2 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１２５巷１１１號
📍 楠梓區建物 20.3 坪全共 二層 層屋齡 0610315
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 535萬2022年 472萬2021年 450萬區間 450~535 萬
成交總價
450萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1730萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２０號
📍 楠梓區建物 80.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1760萬21.0 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２號
📍 楠梓區建物 83.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區清豐一路９１號
📍 楠梓區建物 61.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930525
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1800萬22.2 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄３號
📍 楠梓區建物 80.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬25.8 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１３２巷１６弄２６號
📍 楠梓區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930611
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1730萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１２號
📍 楠梓區建物 80.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1700萬22.1 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄５６號
📍 楠梓區建物 76.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬21.5 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５２弄５０號
📍 楠梓區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1800萬23.3 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷２２號
📍 楠梓區建物 77.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1730萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２２號
📍 楠梓區建物 80.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬21.1 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５２弄１１號
📍 楠梓區建物 51.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 1400萬2021年 1088萬區間 1,088~1,400 萬
成交總價
1088萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬24.0 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５２弄５２號
📍 楠梓區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬73.1 萬/坪
高雄市楠梓區清豐三路１４９巷９號
📍 楠梓區建物 24.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0640503
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3763萬2021年 1770萬區間 1,770~3,763 萬
成交總價
1770萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1855萬23.4 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷１６號
📍 楠梓區建物 79.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1855萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1625萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５６弄３６號
📍 楠梓區建物 58.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬31.7 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路３１２號
📍 楠梓區建物 53.6 坪8房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0890519
📅 成交日 2021-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬25.6 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５６弄１１號
📍 楠梓區建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬26.3 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５０弄２０號
📍 楠梓區建物 51.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬25.9 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５２弄２３號
📍 楠梓區建物 51.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1798萬22.2 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１１號
📍 楠梓區建物 80.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1798萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬28.2 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５０弄２５號
📍 楠梓區建物 49.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬24.8 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５６弄５號
📍 楠梓區建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬22.7 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５６弄９號
📍 楠梓區建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1143萬23.2 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５０弄５８號
📍 楠梓區建物 49.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1143萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬22.4 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５０弄３０號
📍 楠梓區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬25.6 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５０弄２７號
📍 楠梓區建物 48.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2021-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1730萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１６號
📍 楠梓區建物 80.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
21.4 萬/坪
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