法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,929 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/45 頁
1,327
成交筆數
1,929萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 6/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
2200萬58.0 萬/坪
高雄市楠梓區建楠路２０２號
📍 楠梓區建物 37.9 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0590801
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬6.3 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷１４８弄６之２號
📍 楠梓區建物 40.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780227
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
254萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
305萬14.8 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１１９巷２３號
📍 楠梓區建物 20.7 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0600315
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1005萬34.5 萬/坪
高雄市楠梓區清平街７８巷２號
📍 楠梓區建物 29.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700427
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬27.5 萬/坪
高雄市楠梓區常德路３８６巷５２弄３號
📍 楠梓區建物 55.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940128
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬25.9 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１６１６巷１０３號
📍 楠梓區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081203
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1528萬30.1 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路７１８巷５號
📍 楠梓區建物 50.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0670529
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
12910萬86.9 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路８０３之３號
📍 楠梓區建物 148.5 坪全共 二層 層屋齡 0960404
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
12910萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
35萬4.3 萬/坪
高雄市楠梓區青埔街１８１號
📍 楠梓區建物 8.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790721
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
35萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2550萬43.8 萬/坪
高雄市楠梓區德惠路１５１巷１５號
📍 楠梓區建物 58.2 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬31.0 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１７１巷２３號
📍 楠梓區建物 43.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0920425
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷３弄１７號
📍 楠梓區建物 13.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630205
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
879萬31.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學七街４６２號
📍 楠梓區建物 28.3 坪5房2廳2衛全共 五層 層屋齡 0940414
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
879萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4200萬89.4 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓東街３３號
📍 楠梓區建物 47.0 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
340萬7.3 萬/坪
高雄市楠梓區秀昌街２６號
📍 楠梓區建物 46.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691203
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
340萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬6.2 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７００巷５２之１號
📍 楠梓區建物 45.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721224
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬20.8 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街４號
📍 楠梓區建物 31.2 坪7房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬37.2 萬/坪
高雄市楠梓區健民街２８巷２號
📍 楠梓區建物 25.8 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640301
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
960萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬27.1 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１０９巷２２號
📍 楠梓區建物 27.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0591126
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 730萬2023年 720萬區間 720~730 萬
成交總價
730萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
598萬25.1 萬/坪
高雄市楠梓區益群路１巷３６號
📍 楠梓區建物 23.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680321
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
598萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬36.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學十街１６２號
📍 楠梓區建物 54.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930630
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬26.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學三街６３巷８號
📍 楠梓區建物 77.6 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1021205
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬37.0 萬/坪
高雄市楠梓區後勁西路１１１巷５０弄６號
📍 楠梓區建物 56.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110929
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1990萬29.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學西路８３３巷１５號
📍 楠梓區建物 67.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010509
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2040萬34.7 萬/坪
高雄市楠梓區後勁西路６１巷２３號
📍 楠梓區建物 58.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990706
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
918萬17.8 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１８２巷６１弄３１號
📍 楠梓區建物 51.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0771107
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
918萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2620萬42.0 萬/坪
高雄市楠梓區德祥路１７３之６號
📍 楠梓區建物 62.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950801
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬23.1 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１８７巷２６號
📍 楠梓區建物 17.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610409
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
410萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1870萬29.2 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路８５８號
📍 楠梓區建物 64.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬32.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路５８７巷２２號
📍 楠梓區建物 81.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000614
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
32.1 萬/坪
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