法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,929 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/45 頁
1,327
成交筆數
1,929萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 7/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
750萬31.8 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓東街１６２巷１５號
📍 楠梓區建物 23.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0571101
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬38.7 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路２２７巷２５號
📍 楠梓區建物 18.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0680301
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
730萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬22.0 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街１２８巷３０號
📍 楠梓區建物 29.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770122
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬25.0 萬/坪
高雄市楠梓區學專路１５號
📍 楠梓區建物 83.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831109
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬22.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學十五街８７巷２６弄１０號
📍 楠梓區建物 47.3 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0840930
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
273萬9.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街４３巷１０弄３號
📍 楠梓區建物 29.4 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681004
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
273萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬34.8 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１３２巷５３號
📍 楠梓區建物 54.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100929
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
334萬15.6 萬/坪
高雄市楠梓區後勁南路７巷１６弄２３號
📍 楠梓區建物 21.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0631206
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
334萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬23.2 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路６６８巷２８號
📍 楠梓區建物 70.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0970905
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1630萬2024年 1400萬區間 1,400~1,630 萬
成交總價
1630萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬29.6 萬/坪
高雄市楠梓區鳳楠路２２３巷８號
📍 楠梓區建物 25.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0601018
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
750萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬22.8 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路２３３巷１６弄２號
📍 楠梓區建物 56.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1300萬2024年 1280萬2023年 1200萬區間 1,200~1,300 萬
成交總價
1300萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬24.6 萬/坪
高雄市楠梓區仁昌街３１號
📍 楠梓區建物 85.5 坪7房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0670829
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
221萬11.3 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１８９巷４６號
📍 楠梓區建物 19.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620323
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
221萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１２５巷３５號
📍 楠梓區建物 20.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610707
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
560萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬18.9 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路７８５巷１５號
📍 楠梓區建物 35.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690813
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬34.3 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路２２３號
📍 楠梓區建物 61.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950413
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬21.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１５１巷３４號
📍 楠梓區建物 23.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670112
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬55.7 萬/坪
高雄市楠梓區智昌街２７２之１號
📍 楠梓區建物 25.7 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0661122
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬9.6 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１５６號
📍 楠梓區建物 42.7 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0661116
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
410萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
628萬27.5 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１５１巷９號
📍 楠梓區建物 22.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670112
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
628萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1168萬23.3 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路２０３巷７４弄３４號
📍 楠梓區建物 50.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820520
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬32.0 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１１６９巷６號
📍 楠梓區建物 28.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760504
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬37.4 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路３６７巷２號
📍 楠梓區建物 30.7 坪9房1廳5衛全共 二層 層屋齡 0690901
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬23.3 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路８７６巷２３號
📍 楠梓區建物 10.7 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0710109
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬32.1 萬/坪
高雄市楠梓區惠昌街１２５巷２７號
📍 楠梓區建物 52.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1855萬36.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學三十二街２９６巷９號
📍 楠梓區建物 50.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931112
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1855萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬39.3 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路１５９號
📍 楠梓區建物 81.5 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
39.3 萬/坪
建物透天厝
139萬12.9 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷９４之３號
📍 楠梓區建物 10.8 坪全共 一層 層屋齡 0591201
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 23416萬2025年 139萬區間 139~23,416 萬
成交總價
139萬
12.9 萬/坪
建物透天厝電梯
2980萬38.0 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路１５６巷１５號
📍 楠梓區建物 78.4 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬27.0 萬/坪
高雄市楠梓區青埔街１６７號
📍 楠梓區建物 51.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0751125
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
27.0 萬/坪
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