法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,929 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/45 頁
1,327
成交筆數
1,929萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 8/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
500萬8.5 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１８９號
📍 楠梓區建物 58.5 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0760604
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬22.7 萬/坪
高雄市楠梓區東昌街１６５之１號
📍 楠梓區建物 30.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880601
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬31.9 萬/坪
高雄市楠梓區新泰街１２６號
📍 楠梓區建物 73.6 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0920121
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬52.1 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街６０２號
📍 楠梓區建物 45.1 坪10房1廳10衛全共 二層 層屋齡 0730109
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬36.7 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路３６７巷４５弄８號
📍 楠梓區建物 34.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690901
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬13.9 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街７８號
📍 楠梓區建物 59.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840401
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
830萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
908萬12.8 萬/坪
高雄市楠梓區後昌新路１２２號
📍 楠梓區建物 70.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930614
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
908萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1940萬31.4 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路２９６巷１０號
📍 楠梓區建物 61.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940523
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬26.7 萬/坪
高雄市楠梓區中泰街１１９巷７弄１６號
📍 楠梓區建物 63.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0850216
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬36.8 萬/坪
高雄市楠梓區興泰街２９號
📍 楠梓區建物 36.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690910
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.4 萬/坪
高雄市楠梓區常德路３８６巷７８弄２號
📍 楠梓區建物 58.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960202
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬26.4 萬/坪
高雄市楠梓區德民路１０８１號
📍 楠梓區建物 75.7 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0940613
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.4 萬/坪
建物透天厝
370萬21.6 萬/坪
高雄市楠梓區宏毅二路南十一巷８號
📍 楠梓區建物 17.1 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0531001
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2345萬32.1 萬/坪
高雄市楠梓區瑞仁路９１號
📍 楠梓區建物 73.0 坪5房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0941128
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬14.5 萬/坪
高雄市楠梓區後勁北路１１１巷１９弄２號
📍 楠梓區建物 99.9 坪9房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1070920
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2980萬32.4 萬/坪
高雄市楠梓區中昌街８３號
📍 楠梓區建物 91.9 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0921114
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬19.5 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街２２３巷７５之１號
📍 楠梓區建物 65.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬38.0 萬/坪
高雄市楠梓區寶溪北街２５巷２６號
📍 楠梓區建物 52.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110420
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬21.3 萬/坪
高雄市楠梓區吉昌街１８巷５號
📍 楠梓區建物 32.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760126
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.3 萬/坪
建物透天厝
270萬12.8 萬/坪
高雄市楠梓區宏毅二路南九巷２號
📍 楠梓區建物 21.1 坪4房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0571126
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2815萬30.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二街６２巷２號
📍 楠梓區建物 91.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0970110
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2815萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬36.3 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路８６４號
📍 楠梓區建物 39.9 坪6房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬35.7 萬/坪
高雄市楠梓區清豐路２９７號
📍 楠梓區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931012
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬26.5 萬/坪
高雄市楠梓區右昌忠義七巷１號
📍 楠梓區建物 24.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620215
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
538萬10.7 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷４２號
📍 楠梓區建物 50.3 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0840717
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
538萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬37.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學五街５７巷１０號
📍 楠梓區建物 72.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2345萬39.2 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路１９０巷５６弄７號
📍 楠梓區建物 59.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1040624
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
965萬16.8 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街２２３巷４８弄５號
📍 楠梓區建物 57.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0730830
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 965萬2024年 870萬區間 870~965 萬
成交總價
965萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區立民路９號
📍 楠梓區建物 45.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0731206
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬21.8 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３５６巷６３號
📍 楠梓區建物 34.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770213
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
750萬
21.8 萬/坪
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