法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,929 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/45 頁
1,327
成交筆數
1,929萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 9/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
378萬18.3 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１４３巷２３弄１號
📍 楠梓區建物 20.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610707
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
378萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3763萬155.5 萬/坪
高雄市楠梓區清豐三路１４９巷９號
📍 楠梓區建物 24.2 坪全共 二層 層屋齡 0640503
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3763萬2023年 1881萬區間 1,882~3,763 萬
成交總價
3763萬
155.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１７６０巷５５號
📍 楠梓區建物 21.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570901
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
560萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬23.9 萬/坪
高雄市楠梓區土庫五路１８７號
📍 楠梓區建物 66.1 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0810803
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1702萬32.9 萬/坪
高雄市楠梓區援中路５１０巷１５號
📍 楠梓區建物 51.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930617
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1702萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬32.0 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄１６號
📍 楠梓區建物 22.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630427
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
720萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
11188萬25.2 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路９７號
📍 楠梓區建物 443.8 坪2房2廳13衛全共 五層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
11188萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6000萬94.3 萬/坪
援中路６８巷２８號
📍 楠梓區建物 63.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1010903
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
94.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬28.0 萬/坪
高雄市楠梓區興盛街１３號
📍 楠梓區建物 32.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731103
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6000萬94.3 萬/坪
援中路６８巷３０號
📍 楠梓區建物 63.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1010903
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
94.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬19.3 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１４３巷３９弄６號
📍 楠梓區建物 20.8 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0610925
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2238萬34.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街１９３巷９號
📍 楠梓區建物 64.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1060519
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬35.1 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５９２巷３０弄５號
📍 楠梓區建物 31.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680414
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2960萬46.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學東路８５號
📍 楠梓區建物 64.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0930709
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2950萬31.7 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路１０８０巷１８號
📍 楠梓區建物 93.0 坪全共 四層 層屋齡 0951201
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬17.5 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１１９巷１３號
📍 楠梓區建物 21.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600315
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬24.1 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１６３巷１５號
📍 楠梓區建物 10.8 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600210
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬11.9 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１２５巷１１弄１４號
📍 楠梓區建物 19.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0601123
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬31.1 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷２１６弄３７號
📍 楠梓區建物 46.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950118
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1646萬20.9 萬/坪
高雄市楠梓區建楠路１４３號
📍 楠梓區建物 78.7 坪全共 四層 層屋齡 0940406
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1646萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬24.7 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路４１７巷３１號
📍 楠梓區建物 20.3 坪6房4廳6衛全共 二層 層屋齡 0610210
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬13.2 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路３８６號
📍 楠梓區建物 56.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0770616
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
640萬30.7 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１２５巷５８號
📍 楠梓區建物 20.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600320
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
640萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬93.1 萬/坪
高雄市楠梓區金田街６３號
📍 楠梓區建物 16.2 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0660117
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
93.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2950萬36.2 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２３５號
📍 楠梓區建物 81.4 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0830126
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬41.5 萬/坪
高雄市楠梓區惠春街２１０號
📍 楠梓區建物 47.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911018
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
34200萬221.7 萬/坪
高雄市楠梓區德民路７９７號
📍 楠梓區建物 154.3 坪全共 一層 層屋齡 0921209
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
34200萬
221.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2815萬30.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二街６２巷３號
📍 楠梓區建物 91.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0970110
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2815萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1175萬23.9 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉路４１號
📍 楠梓區建物 49.2 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1010112
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬26.1 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１５３巷４４號
📍 楠梓區建物 21.1 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0590701
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
26.1 萬/坪
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