法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 10/58 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬18.1 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷６６弄１之４號
📍 楠梓區建物 19.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
355萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬8.5 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１８９號
📍 楠梓區建物 58.5 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0760604
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬18.3 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１０６８號二樓之３
📍 楠梓區建物 24.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700803
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 438萬2023年 350萬區間 350~438 萬
成交總價
438萬
18.3 萬/坪
土地其他
460萬7.9 萬/坪
右昌段一小段359-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
460萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬16.2 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄４５號五樓
📍 楠梓區建物 27.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710901
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬27.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街７９巷２０號三樓
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0950601
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬12.8 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路４３３巷２弄１７之５號
📍 楠梓區建物 21.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690626
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬9.1 萬/坪
高雄市楠梓區德民路１２２號四樓之１
📍 楠梓區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0780915
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.1 萬/坪
土地其他
44萬28.4 萬/坪
和平段五小段30-13地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
44萬
28.4 萬/坪
土地其他
136萬28.1 萬/坪
土庫段三小段357地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
136萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.4 萬/坪
高雄市楠梓區啟昌街１０３號三樓之２
📍 楠梓區建物 23.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號十樓之２２
📍 楠梓區建物 4.7 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
25.5 萬/坪
建物透天厝
370萬21.6 萬/坪
高雄市楠梓區宏毅二路南十一巷８號
📍 楠梓區建物 17.1 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0531001
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬14.5 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街５３巷１２弄１０號四樓之１
📍 楠梓區建物 26.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬18.8 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７４之４號
📍 楠梓區建物 22.9 坪3房0廳3衛四層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬18.3 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７４之５號
📍 楠梓區建物 22.9 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬19.2 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５７號二樓之１７
📍 楠梓區建物 7.3 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
140萬
19.2 萬/坪
土地其他
137萬11.9 萬/坪
楠都段一小段600地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
137萬
11.9 萬/坪
土地其他
20萬14.1 萬/坪
右昌段五小段69地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
20萬
14.1 萬/坪
土地其他
6萬7.0 萬/坪
右昌段五小段14-14地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
6萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬26.2 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號十一樓之９
📍 楠梓區建物 4.6 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
120萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬17.4 萬/坪
高雄市楠梓區德民路８２０巷１０號四樓
📍 楠梓區建物 23.0 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1000526
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.4 萬/坪
土地其他
30萬5.9 萬/坪
加昌段1066地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
30萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬15.3 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街３１８巷６之３號
📍 楠梓區建物 24.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
375萬
15.3 萬/坪
建物透天厝
270萬12.8 萬/坪
高雄市楠梓區宏毅二路南九巷２號
📍 楠梓區建物 21.1 坪4房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0571126
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
478萬16.7 萬/坪
高雄市楠梓區慶昌街３號
📍 楠梓區建物 28.6 坪3房1廳1衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0740607
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
478萬
16.7 萬/坪
土地其他
62萬6.6 萬/坪
藍田段二小段1151-12地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
62萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
88萬13.5 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號六樓之１５
📍 楠梓區建物 6.5 坪六層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
88萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬11.4 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街５３巷５號五樓之２
📍 楠梓區建物 20.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
230萬
11.4 萬/坪
土地其他
186萬8.1 萬/坪
援中段261地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
186萬
8.1 萬/坪
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