法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 10/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學南路２８１號
📍 楠梓區建物 62.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960711
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
38.7 萬/坪
土地其他
和平東段46地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
21145萬
81.0 萬/坪
土地其他
和平東段48地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
21314萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１２號
📍 楠梓區建物 54.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
43.7 萬/坪
土地其他
和平東段47地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
12843萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後昌路８７６巷２弄２９號
📍 楠梓區建物 56.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070730
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
44.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段24地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
4676萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁北路１１７號
📍 楠梓區建物 70.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區高昌街９９巷２號
📍 楠梓區建物 68.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010215
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
35.0 萬/坪
土地其他
德昌段26地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
8119萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街２５巷６號
📍 楠梓區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
37.6 萬/坪
土地其他
德昌段27地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
6348萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎蕉五街１２５號
📍 楠梓區建物 66.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970611
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德賢路１５１之１號
📍 楠梓區建物 66.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930630
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學西路６１８號
📍 楠梓區建物 74.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001011
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
34.5 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段240地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
14823萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街３號二樓
📍 楠梓區建物 57.8 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區萬昌街６３號
📍 楠梓區建物 135.2 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0770518
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１２６０號
📍 楠梓區建物 46.7 坪3房2廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區高楠公路１８４５號
📍 楠梓區建物 45.4 坪全共 一層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
16359萬
360.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區朝陽路１４８號
📍 楠梓區建物 751.0 坪全共 二層 層屋齡 0580429
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
88840萬
118.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區高楠公路１８４９號
📍 楠梓區建物 57.5 坪全共 一層 層屋齡 0860201
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
31369萬
546.0 萬/坪
土地其他
楠梓段四小段328地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
324.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後勁北路１５８號
📍 楠梓區建物 91.5 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區常盛街２７６巷３６號
📍 楠梓區建物 67.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
35.1 萬/坪
土地其他
右昌段五小段166地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3174萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學五十街８８號十三樓
📍 楠梓區建物 65.2 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1121121
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2022萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區三山街７０號
📍 楠梓區建物 109.5 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
3228萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區旗楠路１５號
📍 楠梓區建物 77.9 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區金和街２１２號
📍 楠梓區建物 51.2 坪3房2廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
42.0 萬/坪
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