法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 11/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後昌路８５號
📍 楠梓區建物 35.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551201
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區青埔路２１４、２１６號
📍 楠梓區建物 78.1 坪7房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0631009
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學五十街８８號十四樓
📍 楠梓區建物 65.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1121121
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2076萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十三街１９１號
📍 楠梓區建物 63.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990803
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
35.9 萬/坪
土地其他
藍田西段10地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
10519萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎蕉三街１２６巷２２號
📍 楠梓區建物 53.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後勁北路１５６號
📍 楠梓區建物 99.9 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎林二街３１０號
📍 楠梓區建物 103.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1050406
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區芎林二街３５６號
📍 楠梓區建物 55.1 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 1100930
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2200萬2022年 1988萬區間 1,988~2,200 萬
成交總價
2200萬
39.9 萬/坪
土地其他
援中段一小段349地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
21194萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十一街２９６號七樓
📍 楠梓區建物 68.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1100525
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學三十一街９１號
📍 楠梓區建物 79.2 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區海專路２０５巷２８號十六樓
📍 楠梓區建物 50.0 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1120804
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2195萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區盛昌街１９６號
📍 楠梓區建物 110.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770429
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
30.5 萬/坪
土地其他
藍田東段4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
15944萬
75.0 萬/坪
土地其他
高昌段670地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區啟昌街６６號
📍 楠梓區建物 83.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020326
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫路２９０號
📍 楠梓區建物 60.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940523
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後勁東路２１巷４０號
📍 楠梓區建物 111.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121207
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後勁東路２１巷３８號
📍 楠梓區建物 104.8 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121207
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區加仁路２１８巷１號
📍 楠梓區建物 57.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950125
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街２５巷２０號
📍 楠梓區建物 56.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠民路３４２號
📍 楠梓區建物 65.7 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0890519
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
39.1 萬/坪
土地其他
援中段一小段226地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
9466萬
76.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段227-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
7084萬
76.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段227地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
7084萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後勁北路１５０巷９號
📍 楠梓區建物 98.0 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
32.7 萬/坪
土地其他
援中段一小段225地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
15304萬
76.0 萬/坪
土地其他
和平段一小段361-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
3217萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街２５巷１５號
📍 楠梓區建物 56.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
38.1 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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