法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,932 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,262 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/365 頁
10,932
成交筆數
1,262萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,932 筆 · 第 12/365 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬28.5 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路１１８２號十二樓
📍 楠梓區建物 48.1 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1091103
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬16.3 萬/坪
高雄市楠梓區青埔街２７巷１１號四樓
📍 楠梓區建物 49.0 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0830713
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬32.7 萬/坪
高雄市楠梓區清豐二路１６８巷２１號
📍 楠梓區建物 70.2 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1001228
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1763萬33.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學一街１３６號十樓
📍 楠梓區建物 52.9 坪3房2廳2衛十層共 二十五層 層屋齡 1140701
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1763萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１１３號六樓之５
📍 楠梓區建物 29.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
820萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬24.4 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街９巷１７號
📍 楠梓區建物 34.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761015
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
830萬
24.4 萬/坪
土地其他
450萬7.2 萬/坪
藍田段二小段1207地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1855萬42.3 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街５號二十四樓
📍 楠梓區建物 44.5 坪2房2廳2衛二十四層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1855萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬12.7 萬/坪
高雄市楠梓區中泰街７６巷２６之３號
📍 楠梓區建物 19.3 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701128
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
245萬
12.7 萬/坪
土地其他
12562萬40.0 萬/坪
芎蕉段76地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
12562萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬46.3 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路２９８號
📍 楠梓區建物 44.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1100513
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
938萬35.7 萬/坪
高雄市楠梓區外環西路３號
📍 楠梓區建物 26.3 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
938萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
652萬26.9 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路１１６巷６５號四樓
📍 楠梓區建物 24.2 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
652萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬30.0 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１１２號八樓之３
📍 楠梓區建物 49.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬11.1 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街１９號
📍 楠梓區建物 26.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0770413
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬11.7 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３７２號九樓之３
📍 楠梓區建物 59.8 坪5房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0790423
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1385萬33.4 萬/坪
高雄市楠梓區三山街６９巷２２號十樓
📍 楠梓區建物 42.2 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬18.3 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷４號三樓
📍 楠梓區建物 51.8 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831119
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬30.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學東路６８６號八樓
📍 楠梓區建物 22.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
135萬13.9 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５７號五樓之１１
📍 楠梓區建物 9.7 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
525萬15.2 萬/坪
高雄市楠梓區德民路５２０巷２號三樓之１
📍 楠梓區建物 34.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0770123
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
525萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
738萬27.0 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路４０巷１２弄６號
📍 楠梓區建物 27.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750523
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
738萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2320萬35.1 萬/坪
高雄市楠梓區芎林七街１５巷２號
📍 楠梓區建物 66.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬38.1 萬/坪
高雄市楠梓區芎林一街１９８巷８號
📍 楠梓區建物 70.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130318
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1391萬31.1 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街１１號十樓
📍 楠梓區建物 44.3 坪2房2廳2衛十層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1391萬
31.1 萬/坪
土地其他
550萬21.6 萬/坪
楠都段三小段1018地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1936萬36.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學東路７號六樓
📍 楠梓區建物 55.6 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140815
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1936萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬32.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學十九街１４６號六樓
📍 楠梓區建物 24.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
790萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1615萬21.2 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路８５２號
📍 楠梓區建物 76.1 坪8房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0830318
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬30.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學二街９號十樓
📍 楠梓區建物 48.0 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.2 萬/坪
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