法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 12/58 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬23.7 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號四樓之１１
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 175萬2024年 165萬區間 165~175 萬
成交總價
175萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬11.1 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１４２巷７弄５之７號
📍 楠梓區建物 22.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690327
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
245萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
374萬15.6 萬/坪
高雄市楠梓區啟昌街１３９號二樓之１
📍 楠梓區建物 24.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
374萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬19.0 萬/坪
高雄市楠梓區清泰路１８１巷１弄３號
📍 楠梓區建物 22.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0711109
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.0 萬/坪
土地其他
282萬13.7 萬/坪
後勁段四小段80-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
282萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬12.4 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５７號四樓之１１
📍 楠梓區建物 9.7 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
12.4 萬/坪
土地其他
282萬13.7 萬/坪
後勁段四小段80地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
282萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬6.1 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路２６之２號
📍 楠梓區建物 27.9 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬16.1 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路２０３巷７４弄１８之５號
📍 楠梓區建物 19.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700310
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬21.8 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷１號二樓之１２
📍 楠梓區建物 8.0 坪二層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
175萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
356萬19.8 萬/坪
高雄市楠梓區土庫三路２５１巷５號四樓
📍 楠梓區建物 18.0 坪3房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 1010817
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
356萬
19.8 萬/坪
土地其他
102萬4.6 萬/坪
後勁段二小段501-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
102萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬21.9 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５５號三樓之９
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬4.1 萬/坪
高雄市楠梓區啟昌街１１０號
📍 楠梓區建物 24.6 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
112萬24.8 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號十樓之９
📍 楠梓區建物 4.5 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
112萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬16.7 萬/坪
高雄市楠梓區加仁路２３巷２之１號
📍 楠梓區建物 26.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
445萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
188萬22.3 萬/坪
高雄市楠梓區秀昌街１１之３號
📍 楠梓區建物 8.4 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
188萬
22.3 萬/坪
土地其他
177萬25.0 萬/坪
後勁段二小段693地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
177萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬10.3 萬/坪
高雄市楠梓區德祥路１７號十六樓
📍 楠梓區建物 30.9 坪3房1廳2衛十六層，電梯樓梯間共 十六層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.3 萬/坪
土地其他
150萬8.8 萬/坪
右昌段四小段824地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.5 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路２３５之５號
📍 楠梓區建物 24.2 坪4房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670607
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.5 萬/坪
土地其他
212萬18.0 萬/坪
後勁段一小段837地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
212萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬9.6 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１６巷８之５號
📍 楠梓區建物 26.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
255萬
9.6 萬/坪
土地其他
4萬
後勁段一小段837-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
98萬15.0 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號五樓之１５
📍 楠梓區建物 6.5 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
98萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬21.0 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷５６弄１６之２號
📍 楠梓區建物 22.3 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700801
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 470萬2024年 355萬區間 355~470 萬
成交總價
470萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
81萬12.4 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號四樓之１５
📍 楠梓區建物 6.5 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
81萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
87萬13.3 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號二樓之１５
📍 楠梓區建物 6.5 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
87萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬11.1 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街２０１號五樓
📍 楠梓區建物 21.7 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1011225
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.1 萬/坪
土地其他
60萬4.0 萬/坪
後勁段二小段470地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
60萬
4.0 萬/坪
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