法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 12/47 頁
土地其他
和平段一小段361-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
3217萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街２５巷１５號
📍 楠梓區建物 56.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後昌路１１０８號
📍 楠梓區建物 90.3 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0970911
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
43.2 萬/坪
土地其他
援中段一小段314地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
39800萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫路１１５巷２２號
📍 楠梓區建物 56.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990315
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區德民路８００巷３６號
📍 楠梓區建物 178.0 坪23房0廳24衛全共 五層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
4410萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區創新路５３號
📍 楠梓區建物 66.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0941226
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫五路７８號
📍 楠梓區建物 249.0 坪9房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0820709
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
11691萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區旗楠路２１號
📍 楠梓區建物 85.4 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3102萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區加昌路８４１號
📍 楠梓區建物 84.7 坪6房3廳6衛全共 五層 層屋齡 0770408
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
25.4 萬/坪
土地其他
援中段一小段57地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
32033萬
55.7 萬/坪
土地其他
藍田西段13地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
10800萬
57.4 萬/坪
土地其他
藍田東段138地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
9400萬
68.6 萬/坪
土地其他
加昌段892地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
4655萬
12.4 萬/坪
土地其他
援中段一小段352地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
41318萬
83.0 萬/坪
土地其他
援中段二小段40-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
92101萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後勁北路１５０巷３號
📍 楠梓區建物 85.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後勁北路１５０巷７號
📍 楠梓區建物 79.6 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區旗楠路１７號
📍 楠梓區建物 83.5 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後勁西路１４０巷６２號
📍 楠梓區建物 90.2 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁西路１４０巷６０號
📍 楠梓區建物 70.6 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６２號
📍 楠梓區建物 66.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫二路２２８巷３８號
📍 楠梓區建物 63.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0991230
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區翠屏路１２３號
📍 楠梓區建物 48.6 坪一層共 五層 層屋齡 1091123
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁西路１４０巷５８號
📍 楠梓區建物 73.6 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.9 萬/坪
土地其他
藍田西段80地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁西路１４０巷５０號
📍 楠梓區建物 77.2 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區新泰街９８號
📍 楠梓區建物 53.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950124
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2012萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區加宏路２３３巷３１號
📍 楠梓區建物 96.5 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十八街３２８巷６號
📍 楠梓區建物 61.4 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1090428
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
39.2 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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