法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 13/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠忠街７１號
📍 楠梓區建物 75.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110907
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3018萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十八街３２８巷６號
📍 楠梓區建物 61.4 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1090428
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後勁北路１５０巷１號
📍 楠梓區建物 85.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３５２號
📍 楠梓區建物 82.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３５０號
📍 楠梓區建物 85.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐路５８６號
📍 楠梓區建物 55.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991221
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後勁北路１５０巷５號
📍 楠梓區建物 85.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎蕉三街１２６巷２２弄２號
📍 楠梓區建物 57.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁西路１４０巷５６號
📍 楠梓區建物 73.3 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁西路１４０巷５２號
📍 楠梓區建物 73.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區惠誠街６號
📍 楠梓區建物 73.9 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區三山街２０８號
📍 楠梓區建物 106.1 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
31.3 萬/坪
土地其他
惠豐段7地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
7175萬
45.0 萬/坪
土地其他
藍田東段138-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
24782萬
96.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德民路９３８號
📍 楠梓區建物 306.7 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0881021
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
118071萬
385.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路６９１號十八樓
📍 楠梓區建物 63.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
36.8 萬/坪
土地其他
藍田西段188地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區三山街２０６之６號
📍 楠梓區建物 88.9 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街２５巷５號
📍 楠梓區建物 57.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區大學六十街１７７號
📍 楠梓區建物 90.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2838萬2020年 2400萬區間 2,400~2,838 萬
成交總價
2838萬
31.3 萬/坪
土地其他
藍田東段149-5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
7138萬
91.7 萬/坪
土地其他
藍田東段149-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
7143萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區右昌街８０９號
📍 楠梓區建物 104.5 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區泰昌街９２巷３號
📍 楠梓區建物 79.2 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區土庫一路１９５號
📍 楠梓區建物 53.4 坪2房1廳2衛一層，夾層共 十四層 層屋齡 0940818
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學南路２２７巷１９號
📍 楠梓區建物 70.2 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1090427
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2450萬2022年 2150萬區間 2,150~2,450 萬
成交總價
2450萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區東寧路１３７號十四樓之２
📍 楠梓區建物 91.7 坪4房2廳3衛十四層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
26.7 萬/坪
土地其他
芎蕉段197地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
10380萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街４１８號
📍 楠梓區建物 80.2 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1010410
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2658萬
33.1 萬/坪
土地其他
右昌段五小段816-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4733萬
35.0 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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