法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 14/58 頁
車位其他電梯
175萬
後昌路８３７巷３７號等２７４戶公共設施
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
175萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
375萬24.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十街６０號三樓
📍 楠梓區建物 15.0 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
375萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬28.8 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號五樓之１９
📍 楠梓區建物 4.5 坪五層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
130萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬30.4 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路９１巷１弄９之３號
📍 楠梓區建物 15.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 475萬2023年 220萬2023年 200萬區間 200~475 萬
成交總價
475萬
30.4 萬/坪
土地其他
90萬24.0 萬/坪
後勁段三小段509-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
90萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
203萬4.2 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２４８巷５弄１１號六樓
📍 楠梓區建物 48.1 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
203萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
133萬29.8 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號九樓之２１
📍 楠梓區建物 4.5 坪1房0廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
133萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬27.6 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１６號
📍 楠梓區建物 15.6 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690619
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 430萬2023年 600萬區間 430~600 萬
成交總價
430萬
27.6 萬/坪
土地其他
84萬3.4 萬/坪
後勁段二小段501-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
84萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬21.8 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街４３巷４８弄２２號
📍 楠梓區建物 20.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬12.6 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１７４９號三樓
📍 楠梓區建物 30.2 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0821223
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 638萬2025年 380萬區間 380~638 萬
成交總價
380萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬13.7 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７１巷９弄２１之２號
📍 楠梓區建物 24.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
259萬13.3 萬/坪
高雄市楠梓區德民路２２之１０號十四樓
📍 楠梓區建物 19.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0941026
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 259萬2024年 259萬
成交總價
259萬
13.3 萬/坪
建物透天厝
247萬12.5 萬/坪
高雄市楠梓區右昌忠義一巷１５號
📍 楠梓區建物 19.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611002
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
247萬
12.5 萬/坪
土地其他
155萬14.6 萬/坪
莒光段一小段988地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
155萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬9.2 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路４７６巷３６號
📍 楠梓區建物 27.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0921014
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬14.2 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７１巷９弄４１之５號
📍 楠梓區建物 28.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
398萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬14.8 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１２７巷３號三樓之１
📍 楠梓區建物 18.9 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
280萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬11.6 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路２９８號地下一層之５８
📍 楠梓區建物 11.2 坪地下層共 八層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
130萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
125萬10.8 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路２９８號地下一層之５６
📍 楠梓區建物 11.6 坪地下一層共 八層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
125萬
10.8 萬/坪
土地其他
99萬5.0 萬/坪
土庫段二小段625-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
99萬
5.0 萬/坪
土地其他
5萬1.8 萬/坪
莒光段一小段555地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.8 萬/坪
土地其他
26萬3.6 萬/坪
後勁段二小段470地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
26萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬18.7 萬/坪
高雄市楠梓區德民路６３４之２號
📍 楠梓區建物 23.4 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0671120
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.7 萬/坪
土地其他
100萬6.5 萬/坪
後勁段二小段323-5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
100萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬16.8 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５５號四樓之８
📍 楠梓區建物 9.8 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
165萬
16.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
145萬7.4 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷５６弄２之４號
📍 楠梓區建物 19.6 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
145萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬11.0 萬/坪
高雄市楠梓區德信街１０５巷２號六樓
📍 楠梓區建物 30.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
205萬23.0 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號六樓之２
📍 楠梓區建物 8.9 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
205萬
23.0 萬/坪
車位其他電梯
160萬
旗楠路１２６巷１號等２３５戶共有部分
📍 楠梓區建物 6.4 坪
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
楠梓區 預售屋成交行情
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