法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 14/47 頁
土地其他
楠梓段三小段866地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
21.9 萬/坪
土地其他
藍田東段3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
21835萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學六街７號
📍 楠梓區建物 68.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990813
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區右昌街５３６號
📍 楠梓區建物 107.7 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1021002
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3725萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３５６號
📍 楠梓區建物 67.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
39.8 萬/坪
土地其他
藍田西段12地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
74580萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠智街９６巷８號
📍 楠梓區建物 66.4 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1080502
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐二路１６６巷４９號
📍 楠梓區建物 68.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011025
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區東寧路１３９號十樓之１
📍 楠梓區建物 87.5 坪4房2廳3衛十層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎蕉三街１２６巷２２弄１號
📍 楠梓區建物 57.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路７８號
📍 楠梓區建物 58.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６０巷３號
📍 楠梓區建物 65.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街２５巷１６號
📍 楠梓區建物 56.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2078萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６０巷１１號
📍 楠梓區建物 67.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區常盛街２７６巷７號
📍 楠梓區建物 66.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2080萬2024年 2400萬區間 2,080~2,400 萬
成交總價
2400萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路６１２號
📍 楠梓區建物 68.5 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3438萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區久昌街１３５巷１４弄４２號
📍 楠梓區建物 62.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德賢路１６８號
📍 楠梓區建物 58.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0930630
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3018萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍田路７０號九樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2028萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎蕉三街１２６巷２０號
📍 楠梓區建物 54.2 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區福興街２１３號
📍 楠梓區建物 81.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1091216
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2480萬2021年 1825萬區間 1,825~2,480 萬
成交總價
2480萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫一路２４０巷１６號
📍 楠梓區建物 64.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011025
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區右昌街５３８號
📍 楠梓區建物 121.9 坪3房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1021002
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區加昌路２７９巷２３號
📍 楠梓區建物 85.1 坪6房0廳6衛全共 四層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
28.9 萬/坪
土地其他
援中段一小段173地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
65.7 萬/坪
土地其他
藍田中段110-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區德豐街２９１巷６號
📍 楠梓區建物 106.5 坪4房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1091222
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3680萬2021年 3600萬區間 3,600~3,680 萬
成交總價
3680萬
34.6 萬/坪
土地其他
大昌段23地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2304萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區建楠路１５３號
📍 楠梓區建物 64.8 坪5房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0631123
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區大學三十街１３號
📍 楠梓區建物 83.0 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1100505
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
37.0 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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