法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 14/338 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1540萬33.9 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路５０８號七樓
📍 楠梓區建物 45.4 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬22.2 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓東街７０號
📍 楠梓區建物 99.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0761001
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬34.3 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２１６巷１６弄７號
📍 楠梓區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬26.5 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５５５巷１號五樓
📍 楠梓區建物 21.5 坪2房1廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 570萬2025年 100萬2025年 400萬區間 100~570 萬
成交總價
570萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
890萬36.5 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路８９１巷８號
📍 楠梓區建物 24.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0680522
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
890萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1484萬32.0 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路５０８號三樓
📍 楠梓區建物 46.1 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1484萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
422萬17.5 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路１１８２號二樓
📍 楠梓區建物 24.1 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1091103
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
422萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2358萬20.6 萬/坪
高雄市楠梓區土庫五路１１５巷４２號
📍 楠梓區建物 114.2 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0831012
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬28.9 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７９號十五樓之１
📍 楠梓區建物 41.5 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
728萬25.2 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２２０巷５１號
📍 楠梓區建物 28.9 坪一層，二層，騎樓共 十一層 層屋齡 0820403
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
728萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1518萬33.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十二街８６號七樓
📍 楠梓區建物 43.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3560萬40.9 萬/坪
高雄市楠梓區芎林七街１７號
📍 楠梓區建物 87.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬26.8 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路１９０號三樓之１
📍 楠梓區建物 24.2 坪2房1廳1衛三層共 二十層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬26.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學十街４７６號八樓之３
📍 楠梓區建物 29.7 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1050112
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
780萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1496萬33.8 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街１１號十七樓
📍 楠梓區建物 44.3 坪2房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1496萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1635萬34.4 萬/坪
高雄市楠梓區瑞仁路１２５巷６號
📍 楠梓區建物 47.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931221
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1645萬33.4 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路５３２巷９號
📍 楠梓區建物 49.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940419
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬22.3 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷５６弄２２之２號
📍 楠梓區建物 19.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700801
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
438萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1772萬39.4 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街１號十五樓
📍 楠梓區建物 45.0 坪2房2廳2衛十五層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1772萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬26.8 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路６１６號八樓
📍 楠梓區建物 43.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0991221
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬34.8 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路２６８號四樓
📍 楠梓區建物 22.7 坪2房2廳1衛四層共 二十九層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 790萬2024年 722萬區間 722~790 萬
成交總價
790萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
622萬29.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１１３巷６號
📍 楠梓區建物 21.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600330
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
622萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬24.8 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路１１６巷５３號十樓
📍 楠梓區建物 12.1 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1338萬40.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學十六街３０６號十三樓
📍 楠梓區建物 38.9 坪2房1廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
693萬30.7 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路２７３號八樓
📍 楠梓區建物 22.6 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1070130
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
693萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
958萬35.2 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街２０３號十樓
📍 楠梓區建物 27.8 坪2房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
958萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬34.3 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２１６巷１６弄５號
📍 楠梓區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬9.4 萬/坪
高雄市楠梓區益群路９巷５１之５號
📍 楠梓區建物 19.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬30.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十五路２８８號八樓
📍 楠梓區建物 26.4 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
810萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬29.6 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路２４３巷２４弄６號
📍 楠梓區建物 22.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0611008
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.6 萬/坪
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