法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 15/58 頁
車位其他電梯
160萬
旗楠路１２６巷１號等２３５戶共有部分
📍 楠梓區建物 6.4 坪
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
158萬34.9 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號六樓之１７
📍 楠梓區建物 4.5 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 110萬2024年 158萬區間 110~158 萬
成交總價
158萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
163萬22.1 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號六樓之３
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
163萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬19.0 萬/坪
高雄市楠梓區後勁南路２４３號四樓之１
📍 楠梓區建物 25.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0711020
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
490萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬17.5 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７００巷３４號五樓
📍 楠梓區建物 24.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730411
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.5 萬/坪
土地其他
120萬11.4 萬/坪
後勁段三小段488地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
284萬10.9 萬/坪
高雄市楠梓區慶昌街１１巷１９之２號
📍 楠梓區建物 26.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700508
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
284萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
265萬13.8 萬/坪
高雄市楠梓區益群路９巷５３之５號
📍 楠梓區建物 19.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 265萬2024年 200萬區間 200~265 萬
成交總價
265萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬28.3 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號十二樓之１９
📍 楠梓區建物 4.6 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
130萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
158萬17.4 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號四樓之１６
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
158萬
17.4 萬/坪
土地其他
52萬9.6 萬/坪
藍昌段二小段93地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
52萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
447萬19.8 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５９２巷３０弄２２號四樓
📍 楠梓區建物 22.6 坪3房2廳3衛四層共 四層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
447萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬15.3 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５５號四樓之１０
📍 楠梓區建物 9.8 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
403萬19.8 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５９２巷３０弄２６號四樓
📍 楠梓區建物 20.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
403萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬15.5 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１３０巷４號三樓之２
📍 楠梓區建物 24.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0691227
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.5 萬/坪
土地其他
150萬74.9 萬/坪
右昌段四小段253地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
74.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
248萬21.7 萬/坪
高雄市楠梓區青農路９巷１號十樓
📍 楠梓區建物 11.4 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 990萬2025年 250萬2024年 247萬區間 248~990 萬
成交總價
248萬
21.7 萬/坪
建物透天厝
360萬17.3 萬/坪
高雄市楠梓區宏毅二路北五巷５４號
📍 楠梓區建物 20.8 坪4房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0550105
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.3 萬/坪
土地其他
15萬16.5 萬/坪
楠都段三小段1291地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
15萬
16.5 萬/坪
土地其他
19萬13.3 萬/坪
和平段三小段14-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
19萬
13.3 萬/坪
土地其他
15萬13.4 萬/坪
和平段三小段14-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
15萬
13.4 萬/坪
土地其他
54萬7.1 萬/坪
後勁段三小段508地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
54萬
7.1 萬/坪
土地其他
178萬19.6 萬/坪
右昌段四小段578地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
178萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.5 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７１巷９弄７之５號
📍 楠梓區建物 24.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 350萬2024年 340萬區間 340~350 萬
成交總價
350萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
432萬21.9 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路８巷２號三樓
📍 楠梓區建物 19.7 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 432萬2023年 280萬區間 280~432 萬
成交總價
432萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
181萬15.9 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路１１６巷６２號十五樓
📍 楠梓區建物 11.4 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
181萬
15.9 萬/坪
土地其他
6萬
後勁段二小段425-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
6萬
後勁段二小段425-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
6萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
244萬5.5 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路３６０巷８５號
📍 楠梓區建物 44.0 坪3房1廳2衛一層共 九層 層屋齡 0880414
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
244萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬12.3 萬/坪
高雄市楠梓區後勁中街１０８巷１４號四樓之２
📍 楠梓區建物 26.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750909
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
325萬
12.3 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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