法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 15/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區美昌街１９２號
📍 楠梓區建物 59.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930730
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區泰昌街９２巷２號
📍 楠梓區建物 93.9 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區盛昌街２５５巷２３號
📍 楠梓區建物 83.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
29.2 萬/坪
土地其他
藍田西段22-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
36530萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區惠豐街１３９巷１１號
📍 楠梓區建物 91.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
41.4 萬/坪
土地其他
右昌段四小段1052地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
31.5 萬/坪
土地其他
楠都段一小段344地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.0 萬/坪
土地其他
楠都段一小段344-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學東路８６號
📍 楠梓區建物 50.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930705
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎蕉一街１３７號
📍 楠梓區建物 92.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街２５巷１０號
📍 楠梓區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
35.5 萬/坪
土地其他
藍田西段339-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
91889萬
58.1 萬/坪
土地其他
惠民段71地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
5688萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區東寧路１３７號二十七樓
📍 楠梓區建物 151.9 坪4房2廳3衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2900萬2021年 2780萬區間 2,780~2,900 萬
成交總價
2900萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學南路２６７號
📍 楠梓區建物 67.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0960711
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區東寧路１３９號十三樓之１
📍 楠梓區建物 95.0 坪4房2廳3衛十三層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區加昌路２７９巷２１號
📍 楠梓區建物 87.8 坪6房0廳6衛全共 四層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
28.5 萬/坪
土地其他
惠民段67地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
18999萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９７０號
📍 楠梓區建物 170.9 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
8100萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區樂群路１８８號
📍 楠梓區建物 70.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940420
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫一路１７０號
📍 楠梓區建物 68.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1001229
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
38.6 萬/坪
土地其他
援中段一小段110地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
37656萬
55.8 萬/坪
土地其他
和平段四小段14地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3793萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁西路２３６號
📍 楠梓區建物 15.1 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0570630
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
217.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街２５巷１８號
📍 楠梓區建物 55.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五街７９號
📍 楠梓區建物 66.8 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0941219
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十八街２０１號
📍 楠梓區建物 112.9 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1060519
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎蕉三街１２６巷２２弄５號
📍 楠梓區建物 57.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６０巷９號
📍 楠梓區建物 65.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區泰昌街９６號
📍 楠梓區建物 100.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
28.3 萬/坪
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