法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 16/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６０巷９號
📍 楠梓區建物 65.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區朝明路１００號
📍 楠梓區建物 122.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
3085萬
25.3 萬/坪
土地其他
大昌段22地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
6322萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠忠街７３號
📍 楠梓區建物 80.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110907
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷４２號
📍 楠梓區建物 76.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021015
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德祥路１７３之２號
📍 楠梓區建物 62.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950801
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2818萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎蕉一街１２７號
📍 楠梓區建物 92.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區惠民路２７１號
📍 楠梓區建物 66.2 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1100910
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後昌路８３７巷４３號
📍 楠梓區建物 81.1 坪7房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６０巷７號
📍 楠梓區建物 65.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街２５巷１２號
📍 楠梓區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁西路１４０巷３２號
📍 楠梓區建物 85.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120607
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2750萬2023年 2750萬
成交總價
2750萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學三十二街１２８巷１８號
📍 楠梓區建物 74.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940706
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區惠豐街１３９巷１號
📍 楠梓區建物 83.6 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路１６９號
📍 楠梓區建物 84.9 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
36.5 萬/坪
土地其他
惠民段43地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
21033萬
44.7 萬/坪
土地其他
土庫段三小段780地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
7931萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區翠屏路８０號
📍 楠梓區建物 61.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950919
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街２５巷２號
📍 楠梓區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學六十二街１１３號
📍 楠梓區建物 106.6 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６０巷６號
📍 楠梓區建物 65.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田路１８巷６號
📍 楠梓區建物 78.2 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1010118
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎蕉一街２２號
📍 楠梓區建物 98.8 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1031208
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
29.3 萬/坪
土地其他
後勁段三小段491地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3920萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區大學十六街９７號
📍 楠梓區建物 141.8 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1040722
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎蕉一街１２９號
📍 楠梓區建物 91.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街１５０巷３２之１號
📍 楠梓區建物 106.3 坪7房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區大學五十六街６０號
📍 楠梓區建物 92.8 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街１４３巷９２弄５６號
📍 楠梓區建物 62.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080726
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德富街２８６巷１８號
📍 楠梓區建物 59.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1060524
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
37.2 萬/坪
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