法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 17/58 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬23.1 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷１號五樓之１５
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
170萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
305萬14.7 萬/坪
高雄市楠梓區清泰路１８２號三樓之４
📍 楠梓區建物 20.8 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720413
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
494萬9.0 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路２３３巷３號
📍 楠梓區建物 54.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
494萬
9.0 萬/坪
土地其他
435萬24.0 萬/坪
藍昌段一小段534地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
435萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬17.0 萬/坪
高雄市楠梓區三山街６１７之７號
📍 楠梓區建物 8.8 坪3房1廳2衛二層，三層共 三層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 962萬2024年 150萬區間 150~963 萬
成交總價
150萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
155萬15.6 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５１號二樓之１０
📍 楠梓區建物 9.9 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
155萬
15.6 萬/坪
土地其他
5萬10.1 萬/坪
和平段一小段442-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
5萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
315萬10.8 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７２７巷１５弄２０號
📍 楠梓區建物 29.1 坪全共 三層 層屋齡 0651105
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
315萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
468萬16.3 萬/坪
高雄市楠梓區三山街６１７之３號
📍 楠梓區建物 28.7 坪3房1廳2衛二層，三層共 三層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
468萬
16.3 萬/坪
土地其他
2萬1.8 萬/坪
楠都段四小段370地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.2 萬/坪
高雄市楠梓區秀昌街２２巷４號四樓之２
📍 楠梓區建物 26.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710521
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
295萬12.4 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路２８號五樓
📍 楠梓區建物 23.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730820
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
295萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬25.8 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路１２７巷１２弄２０號
📍 楠梓區建物 11.2 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0580810
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
290萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬21.1 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路８７４巷３之３號
📍 楠梓區建物 10.4 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
220萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
345萬22.3 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１０６３號二樓之４
📍 楠梓區建物 15.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700523
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
345萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.6 萬/坪
高雄市楠梓區德信街４２號二樓
📍 楠梓區建物 22.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.6 萬/坪
土地其他
61萬33.6 萬/坪
右昌段五小段683-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
61萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.5 萬/坪
高雄市楠梓區德民路９９６號四樓之２
📍 楠梓區建物 29.0 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬33.2 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號十二樓之７
📍 楠梓區建物 4.5 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
452萬17.4 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街５３巷１２弄１４號四樓之２
📍 楠梓區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
452萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬20.1 萬/坪
高雄市楠梓區德民路６２６之２號
📍 楠梓區建物 23.4 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0671120
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
470萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬25.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街８１號三樓
📍 楠梓區建物 14.8 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0950601
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
370萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬23.8 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路２６５巷１５號
📍 楠梓區建物 21.0 坪5房0廳5衛全共 二層 層屋齡 0600630
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬19.1 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７００巷３０號四樓
📍 楠梓區建物 21.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730411
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.1 萬/坪
土地其他
161萬16.0 萬/坪
右昌段五小段851-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
161萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬16.3 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路２４３之５號
📍 楠梓區建物 23.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670607
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 385萬2024年 250萬區間 250~385 萬
成交總價
385萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
368萬16.1 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路４１５之５號
📍 楠梓區建物 22.9 坪5房0廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690513
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
368萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５５號五樓之２０
📍 楠梓區建物 6.5 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
140萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬13.1 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路７５之４號
📍 楠梓區建物 23.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680803
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬6.7 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷１４８弄５１號
📍 楠梓區建物 29.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0710826
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 200萬
成交總價
200萬
6.7 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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