法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 17/47 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區泰昌街９２巷１號
📍 楠梓區建物 79.2 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫二路２５８號
📍 楠梓區建物 61.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980527
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街１５０巷３２號
📍 楠梓區建物 108.9 坪7房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學南路２２７巷２２號
📍 楠梓區建物 68.2 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1090427
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區惠豐街１３９巷７號
📍 楠梓區建物 88.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3195萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區大學六十二街１１１號
📍 楠梓區建物 106.6 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區盛昌街２１６巷２０號
📍 楠梓區建物 87.5 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1121104
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區盛昌街２５５巷２７號
📍 楠梓區建物 94.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
25.4 萬/坪
土地其他
藍田西段37-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
15360萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎蕉一街１３３號
📍 楠梓區建物 91.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
3330萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６０巷５號
📍 楠梓區建物 65.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３５８號
📍 楠梓區建物 66.5 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區惠豐街１３９巷５號
📍 楠梓區建物 85.4 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路５４２號
📍 楠梓區建物 61.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950329
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區惠豐街１３９巷３號
📍 楠梓區建物 87.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3512萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區常德路３３６號
📍 楠梓區建物 63.9 坪7房2廳8衛全共 四層 層屋齡 0830322
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2200萬2022年 1875萬區間 1,875~2,200 萬
成交總價
2200萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區學專路７１號
📍 楠梓區建物 107.4 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 3255萬2021年 2980萬區間 2,980~3,255 萬
成交總價
3255萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６０巷１號
📍 楠梓區建物 67.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫三路２７３號
📍 楠梓區建物 55.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990114
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區泰昌街９２巷７號
📍 楠梓區建物 82.2 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2338萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區惠豐街１３９巷９號
📍 楠梓區建物 90.2 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區海專路１９７號
📍 楠梓區建物 77.1 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0950724
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德賢路１２１號
📍 楠梓區建物 61.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960702
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區惠豐街１３７號
📍 楠梓區建物 100.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎蕉一街１３５號
📍 楠梓區建物 91.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
3328萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６０巷２號
📍 楠梓區建物 67.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎蕉一街１３１號
📍 楠梓區建物 91.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
36.1 萬/坪
土地其他
清楠段13地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2853萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街３６６號
📍 楠梓區建物 66.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
36.9 萬/坪
土地其他
藍田東段27地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
6460萬
34.5 萬/坪
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