法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 17/338 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬29.3 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街１４５號五樓
📍 楠梓區建物 23.9 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬30.3 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路８８巷７６號五樓
📍 楠梓區建物 44.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1747萬33.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學一街１３８號十樓
📍 楠梓區建物 52.8 坪3房2廳2衛十層共 二十五層 層屋齡 1140701
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1747萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬39.0 萬/坪
高雄市楠梓區興泰街６２號十一樓
📍 楠梓區建物 47.0 坪2房1廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬26.5 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３９號
📍 楠梓區建物 76.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021015
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬21.6 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路３６０巷２６號十一樓
📍 楠梓區建物 42.5 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0881116
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
920萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1932萬36.7 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街１３號九樓
📍 楠梓區建物 52.8 坪3房2廳2衛九層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1932萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
900萬15.2 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路３２９巷１０弄１號二樓
📍 楠梓區建物 59.0 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820309
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬31.3 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街１８９號十二樓
📍 楠梓區建物 31.4 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
980萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬40.9 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街１號二十一樓
📍 楠梓區建物 44.7 坪2房2廳2衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬26.5 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路３６０巷５６號六樓
📍 楠梓區建物 41.1 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1031027
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區高峰街６９號二樓
📍 楠梓區建物 27.0 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1070427
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
662萬27.1 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街３１８巷６號
📍 楠梓區建物 24.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
662萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
813萬18.4 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３６０之１號十三樓
📍 楠梓區建物 44.3 坪4房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 813萬2024年 790萬區間 790~813 萬
成交總價
813萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬19.2 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路９１巷３號三樓之２
📍 楠梓區建物 29.7 坪4房0廳4衛三層共 五層 層屋齡 0750530
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
570萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1569萬35.5 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街５號三樓
📍 楠梓區建物 44.5 坪2房2廳2衛三層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1569萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬29.0 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路２０３巷１９弄１號
📍 楠梓區建物 31.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760610
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
920萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
655萬17.5 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１０７號三樓
📍 楠梓區建物 37.3 坪2房1廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1120112
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
655萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
776萬31.1 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１２０號十樓之７
📍 楠梓區建物 24.9 坪十層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
776萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬22.3 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路１８３號
📍 楠梓區建物 29.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600810
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
660萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
366萬9.6 萬/坪
高雄市楠梓區德民路５２０巷２號四樓之２
📍 楠梓區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770123
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
366萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2850萬43.8 萬/坪
高雄市楠梓區援中路６８巷１３號
📍 楠梓區建物 65.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0960104
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬27.5 萬/坪
高雄市楠梓區德富街２８６巷９號
📍 楠梓區建物 55.3 坪4房2廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2256萬39.4 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街１５號十五樓
📍 楠梓區建物 58.8 坪3房2廳2衛十五層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2256萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬10.2 萬/坪
高雄市楠梓區啟昌街９２號三樓之２
📍 楠梓區建物 25.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
545萬17.9 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１２７巷２弄６號二樓
📍 楠梓區建物 30.5 坪3房1廳3衛二層共 五層 層屋齡 0730324
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
545萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬10.8 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路８巷１０號四樓
📍 楠梓區建物 25.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬5.9 萬/坪
高雄市楠梓區岳陽街２５巷８號七樓之１
📍 楠梓區建物 40.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0830228
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1066萬28.9 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路１７６號六樓
📍 楠梓區建物 36.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬21.1 萬/坪
高雄市楠梓區清平街３４巷９號八樓
📍 楠梓區建物 39.8 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0820106
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 840萬2024年 745萬區間 745~840 萬
成交總價
840萬
21.1 萬/坪
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