法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 18/58 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬13.4 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街１６１號十四樓
📍 楠梓區建物 22.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1011225
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1150萬2024年 300萬區間 300~1,150 萬
成交總價
300萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬22.4 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號三樓之３
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
165萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
54萬3.4 萬/坪
高雄市楠梓區信昌街３６號五樓
📍 楠梓區建物 15.8 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0870217
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
54萬
3.4 萬/坪
土地其他
210萬10.5 萬/坪
後勁段三小段175地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.5 萬/坪
土地其他
64萬15.6 萬/坪
楠都段三小段903地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
64萬
15.6 萬/坪
土地其他
141萬39.0 萬/坪
右昌段四小段1156-9地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
141萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.1 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１５８之４號
📍 楠梓區建物 23.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬13.5 萬/坪
高雄市楠梓區清泰路１８２號四樓之１
📍 楠梓區建物 18.5 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720413
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.5 萬/坪
土地其他
30萬33.1 萬/坪
右昌段五小段837地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
30萬
33.1 萬/坪
土地其他
110萬7.6 萬/坪
莒光段一小段681地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬12.6 萬/坪
高雄市楠梓區青田街５５號四樓之２
📍 楠梓區建物 18.7 坪4房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
40萬2.9 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路２９８號地下一層之５
📍 楠梓區建物 13.6 坪地下層共 八層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
40萬
2.9 萬/坪
土地其他
478萬4.9 萬/坪
右昌段六小段1441地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
478萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬5.9 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路２０３巷８８號
📍 楠梓區建物 41.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700327
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
244萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬15.2 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５７號五樓之１
📍 楠梓區建物 10.8 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
165萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.4 萬/坪
高雄市楠梓區德信街５６巷７號四樓
📍 楠梓區建物 23.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬25.7 萬/坪
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號十一樓之７
📍 楠梓區建物 7.2 坪十一層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
185萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
407萬18.0 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街１７３號十四樓
📍 楠梓區建物 22.6 坪3房1廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1011225
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
407萬
18.0 萬/坪
土地其他
173萬6.2 萬/坪
右昌段六小段1017-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
173萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
259萬13.3 萬/坪
高雄市楠梓區德民路２２之１０號十四樓
📍 楠梓區建物 19.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0941026
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 259萬2024年 259萬
成交總價
259萬
13.3 萬/坪
土地其他
16萬1.4 萬/坪
後勁段二小段276地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.4 萬/坪
土地其他
350萬17.3 萬/坪
右昌段六小段1398地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
17.3 萬/坪
土地其他
238萬24.5 萬/坪
右昌段六小段1369-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
238萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬28.7 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號四樓之８
📍 楠梓區建物 4.5 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
130萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬22.6 萬/坪
高雄市楠梓區右昌忠義八巷３１號
📍 楠梓區建物 17.7 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0681201
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬10.4 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路８４８巷２弄３號
📍 楠梓區建物 20.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640910
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬16.2 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷７３號二樓
📍 楠梓區建物 27.0 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0741106
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
438萬
16.2 萬/坪
土地其他
20萬2.6 萬/坪
後勁段二小段470地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
20萬
2.6 萬/坪
土地其他
95萬11.6 萬/坪
右昌段六小段940-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
95萬
11.6 萬/坪
土地其他
255萬12.6 萬/坪
楠梓段三小段987地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
255萬
12.6 萬/坪
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