法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 675 筆成交記錄，建物成交均價約 6,986 萬，均坪單價 47.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/23 頁
675
成交筆數
6,986萬
成交均價
47.1
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 675 筆 · 第 18/23 頁
土地其他
13800萬49.7 萬/坪
藍田東段2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-05-12
同棟記錄 →
成交總價
13800萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬22.9 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街９１號
📍 楠梓區建物 87.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2022-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.9 萬/坪
土地其他
5035萬45.8 萬/坪
清豐段442地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-05-10
同棟記錄 →
成交總價
5035萬
45.8 萬/坪
土地其他
3608萬28.0 萬/坪
藍昌段二小段56地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3608萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬33.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街５３號
📍 楠梓區建物 62.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950403
📅 成交日 2022-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
33.1 萬/坪
土地其他
5696萬46.5 萬/坪
芎蕉段98地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-04-28
同棟記錄 →
成交總價
5696萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2610萬31.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學十九街９９號
📍 楠梓區建物 82.8 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1100826
📅 成交日 2022-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
31.5 萬/坪
土地其他
7500萬36.0 萬/坪
芎蕉段249地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-04-22
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬38.4 萬/坪
高雄市楠梓區創新路１８號
📍 楠梓區建物 62.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950329
📅 成交日 2022-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4458萬39.4 萬/坪
高雄市楠梓區翠屏路６９號
📍 楠梓區建物 113.2 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1100406
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4458萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬23.6 萬/坪
高雄市楠梓區德中路５５５號
📍 楠梓區建物 103.9 坪6房0廳5衛全共 四層 層屋齡 0971029
📅 成交日 2022-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2550萬38.6 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路３１９號
📍 楠梓區建物 66.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960124
📅 成交日 2022-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
38.6 萬/坪
土地其他
12758萬64.0 萬/坪
藍田西段306地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
12758萬
64.0 萬/坪
土地其他
9661萬60.5 萬/坪
藍田西段305地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
9661萬
60.5 萬/坪
土地其他
3280萬51.9 萬/坪
和平段四小段14-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬47.9 萬/坪
高雄市楠梓區和光街２１１號
📍 楠梓區建物 45.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0621231
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
47.9 萬/坪
土地其他
4002萬9.4 萬/坪
和平段五小段119地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
4002萬
9.4 萬/坪
土地其他
3379萬29.5 萬/坪
藍田西段一小段125地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3379萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬36.0 萬/坪
高雄市楠梓區德信街１０９號
📍 楠梓區建物 61.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1010119
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
36.0 萬/坪
土地其他
10743萬60.0 萬/坪
援中段一小段167地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
10743萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬34.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街３２８巷１８號
📍 楠梓區建物 61.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1090428
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
34.2 萬/坪
土地其他
2799萬41.5 萬/坪
清豐段431地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2799萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2550萬44.1 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路３７６號
📍 楠梓區建物 57.8 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0930726
📅 成交日 2022-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
44.1 萬/坪
土地其他
12618萬35.0 萬/坪
惠民段47地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
12618萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3836萬34.8 萬/坪
高雄市楠梓區翠屏路７１號
📍 楠梓區建物 110.3 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1100406
📅 成交日 2022-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3836萬
34.8 萬/坪
土地其他
33953萬55.0 萬/坪
和平東段30地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
33953萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬32.7 萬/坪
高雄市楠梓區健民街７２號
📍 楠梓區建物 94.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101207
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2885萬32.7 萬/坪
高雄市楠梓區健民街８０號
📍 楠梓區建物 88.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101207
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2885萬
32.7 萬/坪
土地其他
3398萬66.5 萬/坪
藍田中段86地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3398萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2220萬30.1 萬/坪
高雄市楠梓區德豐街１９９號
📍 楠梓區建物 73.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010427
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
30.1 萬/坪
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