法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 18/338 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1066萬28.9 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路１７６號六樓
📍 楠梓區建物 36.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1555萬30.6 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路６８號十三樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪2房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1555萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬21.1 萬/坪
高雄市楠梓區清平街３４巷９號八樓
📍 楠梓區建物 39.8 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0820106
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 840萬2024年 745萬區間 745~840 萬
成交總價
840萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
825萬33.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十二街７２號五樓
📍 楠梓區建物 24.9 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 825萬2024年 800萬區間 800~825 萬
成交總價
825萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
886萬31.2 萬/坪
高雄市楠梓區翠屏路５１號六樓
📍 楠梓區建物 28.4 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
886萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
208萬27.5 萬/坪
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號二樓之１０
📍 楠梓區建物 7.6 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
208萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１１３號六樓之３
📍 楠梓區建物 47.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬31.8 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１８號十二樓
📍 楠梓區建物 36.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬20.9 萬/坪
高雄市楠梓區德民路４６號六樓
📍 楠梓區建物 40.7 坪4房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 十六層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬20.1 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２１５巷１弄１２之３號
📍 楠梓區建物 34.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0810715
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2730萬34.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學西路６０６號
📍 楠梓區建物 78.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1001011
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1930萬47.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學西路６９號
📍 楠梓區建物 43.9 坪一層共 十五層 層屋齡 1120823
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬30.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十九路６３０號二樓
📍 楠梓區建物 43.2 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1586萬47.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學西路７５號
📍 楠梓區建物 36.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1120823
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1858萬45.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路１３８２號
📍 楠梓區建物 40.8 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1121123
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬20.8 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路３６７巷１３５號
📍 楠梓區建物 55.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬23.5 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路１８８號七樓之８
📍 楠梓區建物 41.7 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
980萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬39.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學十六街３０６號七樓
📍 楠梓區建物 28.2 坪2房1廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬26.5 萬/坪
高雄市楠梓區德富街２９６號十三樓之５
📍 楠梓區建物 43.7 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1040709
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬20.6 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路長安巷３０弄７號六樓
📍 楠梓區建物 37.4 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0821115
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬14.6 萬/坪
高雄市楠梓區慶昌街１１巷３５之３號
📍 楠梓區建物 31.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700508
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
458萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬18.1 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５３６巷１３號二樓
📍 楠梓區建物 34.3 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1623萬34.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路６８５號二十二樓
📍 楠梓區建物 48.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1623萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬28.0 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１８１號五樓之５
📍 楠梓區建物 28.2 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
790萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬38.1 萬/坪
高雄市楠梓區芎林七街１３號
📍 楠梓區建物 86.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬28.4 萬/坪
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４８號
📍 楠梓區建物 61.6 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1031216
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬34.3 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２１６巷１６弄１６號
📍 楠梓區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區德民路１２２２號十一樓
📍 楠梓區建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1011122
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1970萬33.1 萬/坪
高雄市楠梓區德富街２８號十九樓
📍 楠梓區建物 59.5 坪4房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬38.7 萬/坪
高雄市楠梓區興泰街６６號九樓
📍 楠梓區建物 37.7 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
38.7 萬/坪
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