法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 19/58 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬23.8 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷１號五樓之１１
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
175萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
65萬4.9 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路９１巷１弄９之４號
📍 楠梓區建物 13.4 坪四層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
65萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
344萬31.2 萬/坪
高雄市楠梓區惠義街７０號十五樓
📍 楠梓區建物 11.0 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1110324
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 344萬2023年 660萬區間 344~660 萬
成交總價
344萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
155萬16.0 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５５號四樓之１２
📍 楠梓區建物 9.7 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
155萬
16.0 萬/坪
土地其他
199萬8.1 萬/坪
楠都段三小段1214地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
199萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
463萬15.6 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１２７巷２弄７號四樓之３
📍 楠梓區建物 29.6 坪4房0廳4衛四層共 五層 層屋齡 0730324
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
463萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
318萬14.2 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路９７９巷９號
📍 楠梓區建物 22.3 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610820
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
145萬31.9 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號六樓之３
📍 楠梓區建物 4.5 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
145萬
31.9 萬/坪
土地其他
150萬7.3 萬/坪
後勁段一小段117地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
79萬10.1 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路２２９號
📍 楠梓區建物 7.8 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0630218
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
79萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
366萬12.1 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路９８巷７號
📍 楠梓區建物 30.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731117
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
366萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
364萬13.4 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７２９巷４７號
📍 楠梓區建物 27.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770730
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
364萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬12.8 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路２１４巷１之４號
📍 楠梓區建物 18.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬15.1 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街３１８巷７之５號
📍 楠梓區建物 23.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
403萬20.2 萬/坪
高雄市楠梓區啟昌街１２３號四樓之１
📍 楠梓區建物 20.0 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
403萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬18.2 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄４號五樓之２
📍 楠梓區建物 26.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0731018
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
152萬33.5 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號七樓之９
📍 楠梓區建物 4.5 坪1房0廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
152萬
33.5 萬/坪
車位其他電梯
190萬
高雄市楠梓區大學二十九路６３６號等１１４戶共有部分
📍 楠梓區建物 9.6 坪
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)透天厝
500萬25.8 萬/坪
高雄市楠梓區民昌街２８７巷３３號
📍 楠梓區建物 19.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0691204
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.8 萬/坪
土地其他
250萬38.9 萬/坪
楠梓段一小段409-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
368萬21.2 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街５６４巷１號三樓之８
📍 楠梓區建物 17.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0711206
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
368萬
21.2 萬/坪
車位其他電梯
200萬
高雄市楠梓區大學二十九路６３６號等１１４戶共有部分
📍 楠梓區建物 9.6 坪
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)透天厝
50萬10.2 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路３２５巷９號
📍 楠梓區建物 4.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600820
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
10.2 萬/坪
土地其他
491萬6.6 萬/坪
右昌段六小段1253地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
491萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬12.6 萬/坪
高雄市楠梓區常德路３１７巷６弄１號二樓
📍 楠梓區建物 19.4 坪3房1廳2衛二層共 十層 層屋齡 0820503
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
245萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬18.6 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號四樓之１
📍 楠梓區建物 9.7 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬12.3 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１２７巷２弄４號四樓
📍 楠梓區建物 30.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730324
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
375萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
155萬19.8 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號二樓之１３
📍 楠梓區建物 7.8 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
155萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.7 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路２４１之３號
📍 楠梓區建物 23.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0670607
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬9.3 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路２９８號地下一層之１８
📍 楠梓區建物 12.9 坪地下層共 八層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
120萬
9.3 萬/坪
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