法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 19/338 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區德民路１２２２號十一樓
📍 楠梓區建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1011122
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬31.8 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路８８巷７２號六樓
📍 楠梓區建物 42.5 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬38.7 萬/坪
高雄市楠梓區興泰街６６號九樓
📍 楠梓區建物 37.7 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
945萬32.1 萬/坪
高雄市楠梓區金富街７號十二樓
📍 楠梓區建物 29.4 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1140618
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 945萬2023年 994萬區間 945~994 萬
成交總價
945萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬25.8 萬/坪
高雄市楠梓區榮新街１９號十一樓
📍 楠梓區建物 25.2 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0970917
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬32.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學十一街２９８號十二樓
📍 楠梓區建物 44.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1100525
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬29.9 萬/坪
高雄市楠梓區芎林一街１７０號七樓
📍 楠梓區建物 23.4 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 700萬2023年 610萬區間 610~700 萬
成交總價
700萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬29.0 萬/坪
高雄市楠梓區加仁路１９１號四樓
📍 楠梓區建物 60.7 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1030502
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1645萬34.7 萬/坪
高雄市楠梓區援中路２巷２６號八樓
📍 楠梓區建物 52.3 坪2房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130515
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
975萬18.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十六街１７３號十五樓
📍 楠梓區建物 52.6 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1121123
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
975萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1968萬33.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路６９１號十五樓
📍 楠梓區建物 60.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
785萬32.9 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２９０號
📍 楠梓區建物 23.9 坪2房2廳1衛一層共 十五層 層屋齡 1050224
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 785萬2023年 568萬區間 568~785 萬
成交總價
785萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
428萬18.3 萬/坪
高雄市楠梓區德民路６５９號三樓之１
📍 楠梓區建物 23.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0671118
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
428萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬19.5 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１８０巷１弄１１號六樓
📍 楠梓區建物 37.4 坪3房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 十一層 層屋齡 0820729
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.4 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路２８號十四樓
📍 楠梓區建物 47.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1250萬2023年 1200萬區間 1,200~1,250 萬
成交總價
1250萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
239萬9.8 萬/坪
高雄市楠梓區德民路６４９號
📍 楠梓區建物 24.4 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0671118
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
239萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬26.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學十八街１０２號十四樓
📍 楠梓區建物 37.7 坪3房2廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 1071220
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
907萬34.9 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街９號十三樓
📍 楠梓區建物 26.0 坪十三層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
907萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬28.5 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷５６弄９號五樓
📍 楠梓區建物 22.3 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
635萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬16.9 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓舊街３９之１３號三樓之１
📍 楠梓區建物 17.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710522
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2122萬40.7 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街１３號二十一樓
📍 楠梓區建物 52.8 坪3房2廳2衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2122萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬9.5 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路８５５號七樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬21.1 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街２２７號
📍 楠梓區建物 47.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930813
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬17.9 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路４３２號五樓之３
📍 楠梓區建物 21.2 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820216
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬23.2 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路４５７巷１５號八樓
📍 楠梓區建物 40.0 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0931123
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
930萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
502萬15.0 萬/坪
高雄市楠梓區玉田街１０號十六樓之３
📍 楠梓區建物 33.5 坪3房2廳2衛十六層共 十七層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
502萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1058萬40.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十二街５８號四樓
📍 楠梓區建物 29.3 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 1140610
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬22.5 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓舊街２９巷２３號
📍 楠梓區建物 48.0 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690711
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬37.0 萬/坪
高雄市楠梓區興泰街５８號二樓
📍 楠梓區建物 44.9 坪2房1廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
825萬29.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１８１號十一樓之６
📍 楠梓區建物 28.2 坪3房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
825萬
29.3 萬/坪
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