法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 2/47 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區旗楠路１３２號
📍 楠梓區建物 124.0 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1010504
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2512萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區高雄大學路２０３號十四樓
📍 楠梓區建物 102.7 坪3房3廳4衛十四層共 十五層 層屋齡 1010316
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐二路１６８巷２１號
📍 楠梓區建物 70.2 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1001228
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.7 萬/坪
土地其他
芎蕉段76地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
12562萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林七街１５巷２號
📍 楠梓區建物 66.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街１９８巷８號
📍 楠梓區建物 70.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130318
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐三路１８３號
📍 楠梓區建物 65.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990315
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德賢路２３３號
📍 楠梓區建物 82.7 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0830126
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫五路１１５巷４２號
📍 楠梓區建物 114.2 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0831012
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓東街７０號
📍 楠梓區建物 99.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0761001
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎林七街１７號
📍 楠梓區建物 87.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
40.9 萬/坪
土地其他
楠都段一小段344地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎林一街１９６號
📍 楠梓區建物 96.6 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130318
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
3786萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學東路７號十三樓
📍 楠梓區建物 56.3 坪3房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140815
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2031萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１５號十一樓
📍 楠梓區建物 53.2 坪3房2廳2衛十一層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2039萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３９號
📍 楠梓區建物 76.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021015
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
26.5 萬/坪
土地其他
清豐段324地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區援中路６８巷１３號
📍 楠梓區建物 65.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0960104
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１５號十五樓
📍 楠梓區建物 58.8 坪3房2廳2衛十五層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2256萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學西路６０６號
📍 楠梓區建物 78.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1001011
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
34.8 萬/坪
土地其他
援中段一小段89地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
81690萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎林七街１３號
📍 楠梓區建物 86.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１３號二十一樓
📍 楠梓區建物 52.8 坪3房2廳2衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2122萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌新路５８巷２１號八樓
📍 楠梓區建物 68.5 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1021016
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學一街１３２號十二樓
📍 楠梓區建物 59.8 坪3房2廳2衛十二層共 二十五層 層屋齡 1140701
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2105萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加仁路９８號
📍 楠梓區建物 66.7 坪6房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓共 十五層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 2000萬2019年 1100萬區間 1,100~2,000 萬
成交總價
2000萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區景昌街５３巷２０號
📍 楠梓區建物 63.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1041021
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街１９８巷２號
📍 楠梓區建物 70.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130318
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區東寧路１３９號十六樓之２
📍 楠梓區建物 83.6 坪3房2廳2衛十六層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍田路１０１５號
📍 楠梓區建物 116.3 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3995萬
37.1 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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