法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 20/58 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬11.2 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷７５弄１３之５號
📍 楠梓區建物 24.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730608
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
275萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬13.6 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路７８５巷２７弄１號
📍 楠梓區建物 25.1 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0700116
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬13.9 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷１１號三樓
📍 楠梓區建物 35.3 坪3房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 1020529
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
490萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬7.8 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路２０３號
📍 楠梓區建物 34.5 坪1房1廳1衛一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0700127
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
270萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
168萬17.4 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號二樓之１
📍 楠梓區建物 9.7 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
168萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
283萬29.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街７９巷１２號五樓
📍 楠梓區建物 9.6 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0950601
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
283萬
29.6 萬/坪
土地其他
30萬10.0 萬/坪
和平段二小段358-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
30萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬13.4 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７１巷９弄２０之３號
📍 楠梓區建物 20.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
275萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬26.8 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號五樓之５
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 198萬2024年 168萬區間 168~198 萬
成交總價
198萬
26.8 萬/坪
土地其他
33萬9.9 萬/坪
楠梓段二小段41地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
33萬
9.9 萬/坪
土地其他
258萬37.6 萬/坪
高昌段162-5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
258萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
172萬23.4 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷３號九樓之２
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 182萬2024年 172萬2023年 135萬區間 135~182 萬
成交總價
172萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
408萬17.5 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１０８之４號
📍 楠梓區建物 23.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
408萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
328萬13.7 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路３０巷１弄６之５號
📍 楠梓區建物 23.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
328萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬20.5 萬/坪
高雄市楠梓區益群路９巷１３之３號
📍 楠梓區建物 24.4 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680524
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
433萬16.0 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷７３號三樓
📍 楠梓區建物 27.0 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0741106
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
433萬
16.0 萬/坪
土地其他
360萬5.4 萬/坪
後勁段二小段788-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
5.4 萬/坪
土地其他
290萬15.5 萬/坪
和平段五小段436地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.2 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１８２之４號
📍 楠梓區建物 24.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
70萬7.3 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路２９８號地下一層之２５
📍 楠梓區建物 9.5 坪地下層共 八層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
70萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬20.9 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號七樓之１
📍 楠梓區建物 8.1 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
170萬
20.9 萬/坪
土地其他
2萬1.3 萬/坪
楠梓段三小段160地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
198萬26.6 萬/坪
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號十一樓之１１
📍 楠梓區建物 7.5 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 248萬2024年 198萬區間 198~248 萬
成交總價
198萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬25.1 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７７５號四樓
📍 楠梓區建物 18.3 坪1房2廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0850705
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
25.1 萬/坪
土地其他
1萬
後勁段二小段1015-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
7萬
後勁段二小段1015地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
7萬
土地其他
2萬
後勁段二小段1015地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
房地(土地+建物)透天厝
390萬34.6 萬/坪
高雄市楠梓區三山街６０９巷２０號
📍 楠梓區建物 11.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760508
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 390萬2023年 160萬2023年 390萬區間 160~390 萬
成交總價
390萬
34.6 萬/坪
車位其他電梯
100萬
高雄市楠梓區興楠路２９８號等１９９戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.8 坪
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
57萬3.3 萬/坪
後勁段二小段788-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
57萬
3.3 萬/坪
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