法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 655 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,056 萬，均坪單價 46.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/22 頁
655
成交筆數
6,056萬
成交均價
46.5
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 655 筆 · 第 20/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
2268萬35.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路３１１號
📍 楠梓區建物 63.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3750萬28.6 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１０１號
📍 楠梓區建物 131.2 坪6房3廳9衛全共 五層 層屋齡 1120627
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬24.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十五路１５０巷１６號
📍 楠梓區建物 93.1 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1100826
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2011萬43.3 萬/坪
高雄市楠梓區金富街３號
📍 楠梓區建物 49.2 坪一層共 十五層 層屋齡 1140618
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2011萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬42.2 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５３４號
📍 楠梓區建物 61.1 坪1房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十三層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬50.3 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１１號
📍 楠梓區建物 46.1 坪一層共 十五層 層屋齡 1140618
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
50.3 萬/坪
建物透天厝電梯
2000萬16.0 萬/坪
高雄市楠梓區楠陽路１８０巷３６號
📍 楠梓區建物 124.9 坪14房2廳14衛全共 五層 層屋齡 1110624
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
16.0 萬/坪
土地其他
7300萬42.1 萬/坪
援中段一小段286地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
7300萬
42.1 萬/坪
土地其他
10450萬17.9 萬/坪
芎蕉段276地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
10450萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬26.3 萬/坪
高雄市楠梓區德中路５６１號
📍 楠梓區建物 104.7 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0971029
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬24.0 萬/坪
高雄市楠梓區東寧路１３９號八樓之１
📍 楠梓區建物 87.5 坪4房2廳3衛八層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2446萬32.7 萬/坪
高雄市楠梓區楠都東街１８３號五樓之１１
📍 楠梓區建物 74.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2446萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5200萬31.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十二街２８號
📍 楠梓區建物 164.6 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1100429
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2160萬30.8 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２５５巷１２號
📍 楠梓區建物 70.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020326
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3800萬36.9 萬/坪
高雄市楠梓區清豐三路３８１號
📍 楠梓區建物 102.9 坪5房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1020314
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2500萬25.3 萬/坪
高雄市楠梓區東昌街２３號
📍 楠梓區建物 98.7 坪3房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3890萬27.9 萬/坪
高雄市楠梓區金富街９９號
📍 楠梓區建物 139.3 坪8房2廳9衛全共 五層 層屋齡 1120627
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3890萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬30.7 萬/坪
高雄市楠梓區創新路７５號
📍 楠梓區建物 66.7 坪7房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0941226
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬31.4 萬/坪
高雄市楠梓區創新路７３號
📍 楠梓區建物 63.7 坪7房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0941226
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬28.5 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１０３號
📍 楠梓區建物 133.5 坪5房3廳9衛全共 五層 層屋齡 1120627
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2015萬31.3 萬/坪
高雄市楠梓區景昌街５３巷１１號
📍 楠梓區建物 64.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1041021
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬34.3 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路３００號
📍 楠梓區建物 60.1 坪一層，二層，三層共 十五層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
34.3 萬/坪
土地其他
5312萬37.0 萬/坪
藍田中段118-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5312萬
37.0 萬/坪
土地其他
6697萬45.0 萬/坪
後勁段四小段137-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
6697萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4000萬41.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街２６０號
📍 楠梓區建物 97.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000314
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2850萬25.3 萬/坪
高雄市楠梓區寶溪北街１１９號
📍 楠梓區建物 112.5 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1031216
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
25.3 萬/坪
土地其他
2395萬19.5 萬/坪
土庫段二小段241-6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2395萬
19.5 萬/坪
土地其他
2638萬37.0 萬/坪
藍田東段76地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3950萬27.6 萬/坪
高雄市楠梓區德信街１２１號
📍 楠梓區建物 143.2 坪10房0廳6衛全共 五層 層屋齡 1030306
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
27.6 萬/坪
土地其他
2211萬34.5 萬/坪
加昌段538-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2211萬
34.5 萬/坪
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