法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 20/338 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1478萬33.6 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街１１號十六樓
📍 楠梓區建物 44.3 坪2房2廳2衛十六層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬17.8 萬/坪
高雄市楠梓區瑞仁路１３號五樓之１
📍 楠梓區建物 20.6 坪5房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
365萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
825萬29.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１８１號十一樓之６
📍 楠梓區建物 28.2 坪3房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
825萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬20.1 萬/坪
高雄市楠梓區德民路５９２之４號
📍 楠梓區建物 23.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680228
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 470萬2025年 300萬區間 300~470 萬
成交總價
470萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
438萬23.2 萬/坪
高雄市楠梓區右昌忠義二巷３８號
📍 楠梓區建物 18.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610601
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
438萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬37.0 萬/坪
高雄市楠梓區興泰街５８號二樓
📍 楠梓區建物 44.9 坪2房1廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬30.9 萬/坪
高雄市楠梓區後昌新路５８巷２１號八樓
📍 楠梓區建物 68.5 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1021016
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬29.8 萬/坪
高雄市楠梓區立仁街１１６號
📍 楠梓區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940114
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬26.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十六街２７巷７號十五樓
📍 楠梓區建物 43.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1030509
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬38.9 萬/坪
高雄市楠梓區吉昌街１８巷６１弄２４號
📍 楠梓區建物 33.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0770623
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1300萬2024年 615萬區間 615~1,300 萬
成交總價
1300萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬16.0 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１８４２巷２４號
📍 楠梓區建物 40.7 坪3房1廳2衛一層，二層，騎樓，地下層共 六層 層屋齡 0791207
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬31.4 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１１８號十四樓之８
📍 楠梓區建物 27.4 坪1房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
860萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬13.4 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路１９０巷５５號三樓之１
📍 楠梓區建物 18.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730403
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬13.0 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１２７巷２弄１號五樓
📍 楠梓區建物 32.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730324
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 420萬2024年 220萬區間 220~420 萬
成交總價
420萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
408萬17.0 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１６９６號六樓
📍 楠梓區建物 24.1 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0820510
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
408萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬15.8 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路２６１巷６號十五樓
📍 楠梓區建物 39.6 坪3房2廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
625萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬25.9 萬/坪
高雄市楠梓區鳳楠路９８之３號十樓
📍 楠梓區建物 32.3 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1021028
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
838萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬29.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街３７０號十四樓
📍 楠梓區建物 21.0 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1050325
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
625萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2105萬35.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學一街１３２號十二樓
📍 楠梓區建物 59.8 坪3房2廳2衛十二層共 二十五層 層屋齡 1140701
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2105萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
172萬17.7 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５１號五樓之６
📍 楠梓區建物 9.7 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
172萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬20.6 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１７５４巷７號
📍 楠梓區建物 38.8 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0701120
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬21.9 萬/坪
高雄市楠梓區青農路９巷１號十樓
📍 楠梓區建物 11.4 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 990萬2025年 250萬2024年 248萬區間 248~990 萬
成交總價
250萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬28.4 萬/坪
高雄市楠梓區德民路２２之５號四樓
📍 楠梓區建物 38.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0941026
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬15.6 萬/坪
高雄市楠梓區啟昌街１４７號四樓之１
📍 楠梓區建物 24.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
375萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1468萬30.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學東路７００號六樓
📍 楠梓區建物 47.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬13.3 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路２９６巷１號
📍 楠梓區建物 54.8 坪3房2廳2衛全共 八層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
730萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬38.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十二街３３號三樓
📍 楠梓區建物 27.4 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130305
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 993萬區間 993~1,050 萬
成交總價
1050萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬30.0 萬/坪
高雄市楠梓區加仁路９８號
📍 楠梓區建物 66.7 坪6房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓共 十五層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬37.2 萬/坪
高雄市楠梓區景昌街５３巷２０號
📍 楠梓區建物 63.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1041021
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
882萬17.5 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２０９巷１８號五樓
📍 楠梓區建物 50.3 坪5房2廳3衛五層，六層共 十三層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
882萬
17.5 萬/坪
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