法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 6,473 筆成交記錄，建物成交均價約 311 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 203/216 頁
6,473
成交筆數
311萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,473 筆 · 第 203/216 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號六樓之９
📍 楠梓區建物 21.9 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
335萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
仁昌街８６巷５號
📍 楠梓區建物 24.6 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0680407
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４１２號十二樓
📍 楠梓區建物 33.6 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-07-08
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４１０號十二樓
📍 楠梓區建物 33.1 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍田路１１０９號三樓
📍 楠梓區建物 26.4 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
成交總價
426萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍田路１１０９號四樓
📍 楠梓區建物 34.1 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2019-07-06
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區經建路６８號十一樓
📍 楠梓區建物 28.9 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
473萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區土庫二路１８８號十九樓之５
📍 楠梓區建物 25.2 坪2房1廳1衛十九層共 二十層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
435萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號十三樓之５
📍 楠梓區建物 26.4 坪十三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-07-03
同棟記錄 →
成交總價
438萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號十二樓之３
📍 楠梓區建物 26.4 坪十二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-07-03
同棟記錄 →
成交總價
428萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６２號十三樓
📍 楠梓區建物 29.2 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-07-03
同棟記錄 →
成交總價
453萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１６８號十五樓
📍 楠梓區建物 27.6 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 960萬2019年 486萬區間 486~960 萬
成交總價
486萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１７０號十樓
📍 楠梓區建物 23.4 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-27
同棟記錄 →
成交總價
354萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９９６號六樓
📍 楠梓區建物 30.0 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-06-26
同棟記錄 →
成交總價
433萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６２號九樓
📍 楠梓區建物 29.2 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-25
同棟記錄 →
成交總價
473萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６２號三樓
📍 楠梓區建物 25.7 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-25
同棟記錄 →
成交總價
409萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４０６號三樓
📍 楠梓區建物 24.4 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-06-24
同棟記錄 →
成交總價
356萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１６８號二樓
📍 楠梓區建物 27.6 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-06-24
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６２號十二樓
📍 楠梓區建物 29.2 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 960萬2021年 630萬2019年 489萬區間 489~960 萬
成交總價
489萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１７０號三樓
📍 楠梓區建物 23.4 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-23
同棟記錄 →
成交總價
338萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號十三樓之３
📍 楠梓區建物 22.5 坪十三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-23
同棟記錄 →
成交總價
391萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４０６號十二樓
📍 楠梓區建物 24.4 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-06-22
同棟記錄 →
成交總價
383萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１７０號十三樓
📍 楠梓區建物 23.4 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-22
同棟記錄 →
成交總價
358萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號十五樓之３
📍 楠梓區建物 31.6 坪十五層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-22
同棟記錄 →
成交總價
475萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１６８號九樓
📍 楠梓區建物 27.6 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-06-22
同棟記錄 →
成交總價
463萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４０６號十樓
📍 楠梓區建物 24.4 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-06-22
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號六樓之２
📍 楠梓區建物 26.0 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2019-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 695萬2021年 380萬2019年 382萬區間 380~695 萬
成交總價
382萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１７０號八樓
📍 楠梓區建物 23.4 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-20
同棟記錄 →
成交總價
352萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１６８號十四樓
📍 楠梓區建物 27.6 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-06-20
同棟記錄 →
成交總價
482萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１７２號九樓
📍 楠梓區建物 23.4 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-18
同棟記錄 →
成交總價
353萬
15.1 萬/坪
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