法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 6,473 筆成交記錄，建物成交均價約 311 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 204/216 頁
6,473
成交筆數
311萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,473 筆 · 第 204/216 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６６號二樓
📍 楠梓區建物 22.7 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-16
同棟記錄 →
成交總價
413萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號九樓之１２
📍 楠梓區建物 32.7 坪九層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-16
同棟記錄 →
成交總價
479萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號十一樓之６
📍 楠梓區建物 31.7 坪十一層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-16
同棟記錄 →
成交總價
468萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６６號十三樓
📍 楠梓區建物 26.3 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
433萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６２號六樓
📍 楠梓區建物 25.7 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
467萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號八樓之５
📍 楠梓區建物 24.9 坪八層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
362萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１６６號五樓
📍 楠梓區建物 27.0 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
443萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１６６號七樓
📍 楠梓區建物 27.0 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
445萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十一樓之５
📍 楠梓區建物 30.2 坪十一層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
408萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４０６號九樓
📍 楠梓區建物 24.4 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-06-14
同棟記錄 →
成交總價
365萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１６２號十三樓
📍 楠梓區建物 27.0 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區經建路７０號七樓
📍 楠梓區建物 25.0 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-14
同棟記錄 →
成交總價
410萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６２號十一樓
📍 楠梓區建物 29.2 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-13
同棟記錄 →
成交總價
482萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４０２號十一樓
📍 楠梓區建物 30.6 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-06-13
同棟記錄 →
成交總價
440萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１７０號七樓
📍 楠梓區建物 23.4 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 700萬2023年 610萬2019年 340萬區間 340~700 萬
成交總價
340萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４１２號九樓
📍 楠梓區建物 28.9 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 780萬2019年 419萬區間 419~780 萬
成交總價
419萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４１０號九樓
📍 楠梓區建物 22.5 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 639萬2019年 355萬區間 355~639 萬
成交總價
355萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號九樓之８
📍 楠梓區建物 30.4 坪九層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-09
同棟記錄 →
成交總價
431萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１６２號十四樓
📍 楠梓區建物 27.0 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-09
同棟記錄 →
成交總價
440萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１７２號六樓
📍 楠梓區建物 23.4 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-09
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４０６號八樓
📍 楠梓區建物 30.2 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 760萬2023年 650萬2019年 433萬區間 433~760 萬
成交總價
433萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍田路１１１３號九樓
📍 楠梓區建物 28.7 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2019-06-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６６號五樓
📍 楠梓區建物 22.7 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-06
同棟記錄 →
成交總價
365萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１５８號十一樓
📍 楠梓區建物 28.6 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-06-05
同棟記錄 →
成交總價
458萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍田路１１０９號二樓
📍 楠梓區建物 34.1 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2019-06-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號十三樓之６
📍 楠梓區建物 22.5 坪十三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-03
同棟記錄 →
成交總價
391萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號四樓之５
📍 楠梓區建物 21.0 坪四層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-03
同棟記錄 →
成交總價
328萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號十四樓之６
📍 楠梓區建物 26.4 坪十四層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-02
同棟記錄 →
成交總價
435萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號十四樓之２
📍 楠梓區建物 26.4 坪十四層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-06-02
同棟記錄 →
成交總價
445萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６２號五樓
📍 楠梓區建物 25.7 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.6 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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