法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 655 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,056 萬，均坪單價 46.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/22 頁
655
成交筆數
6,056萬
成交均價
46.5
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 655 筆 · 第 21/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
14000萬25.9 萬/坪
高雄市楠梓區建楠橫路４２之６號
📍 楠梓區建物 539.7 坪50房0廳50衛全共 四層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
14000萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3950萬27.9 萬/坪
高雄市楠梓區金富街９７號
📍 楠梓區建物 141.4 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1120627
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2420萬39.3 萬/坪
高雄市楠梓區常興街８７號
📍 楠梓區建物 62.2 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2830萬34.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十街１０８號
📍 楠梓區建物 82.3 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8000萬39.2 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路４１５號
📍 楠梓區建物 204.2 坪16房0廳15衛全共 五層 層屋齡 0991004
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3550萬29.6 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１０９號
📍 楠梓區建物 119.8 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1120627
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
29.6 萬/坪
土地其他
4564萬23.0 萬/坪
右昌段五小段177地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
4564萬
23.0 萬/坪
土地其他
3615萬36.0 萬/坪
後勁段四小段137地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3615萬
36.0 萬/坪
土地其他
3388萬40.0 萬/坪
和平段六小段778地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2568萬26.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路９９３號
📍 楠梓區建物 97.4 坪7房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0990804
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬32.3 萬/坪
高雄市楠梓區惠智街１０８號
📍 楠梓區建物 68.2 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1080502
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3838萬39.0 萬/坪
高雄市楠梓區德民路１０１０之３號
📍 楠梓區建物 98.3 坪8房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3838萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2820萬33.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十街１０６號
📍 楠梓區建物 83.2 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬19.7 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路６３號
📍 楠梓區建物 116.5 坪2房3廳2衛一層，二層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0801003
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
19.7 萬/坪
土地其他
9947萬48.5 萬/坪
和平段五小段344地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
9947萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3220萬37.9 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路１６７號
📍 楠梓區建物 84.9 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
3220萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2830萬34.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十街１１０號
📍 楠梓區建物 82.3 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2680萬34.1 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１０９巷８２弄９７號
📍 楠梓區建物 78.7 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1111011
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2300萬2023年 2680萬區間 2,300~2,680 萬
成交總價
2680萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬32.8 萬/坪
高雄市楠梓區經建路５之１巷９號
📍 楠梓區建物 61.0 坪全共 二層 層屋齡 0830421
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2910萬27.1 萬/坪
高雄市楠梓區三山街７２號
📍 楠梓區建物 107.4 坪全共 五層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3200萬31.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路９５號
📍 楠梓區建物 100.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1021114
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
31.7 萬/坪
土地其他
2111萬20.0 萬/坪
後勁段二小段708地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2111萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3398萬32.8 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路４６５號
📍 楠梓區建物 103.5 坪一層，騎樓，夾層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3398萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2820萬34.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十街１１６號
📍 楠梓區建物 82.3 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2520萬37.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路２２７巷３號
📍 楠梓區建物 68.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090427
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2150萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３６號
📍 楠梓區建物 77.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2858萬26.3 萬/坪
高雄市楠梓區三山街７８號
📍 楠梓區建物 108.5 坪全共 五層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3710萬37.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十街１１８號
📍 楠梓區建物 100.2 坪4房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2970萬57.9 萬/坪
高雄市楠梓區鳳楠路２２７號
📍 楠梓區建物 51.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750719
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3005萬28.1 萬/坪
高雄市楠梓區三山街７６號
📍 楠梓區建物 107.0 坪全共 五層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3005萬
28.1 萬/坪
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