法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 6,473 筆成交記錄，建物成交均價約 311 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 212/216 頁
6,473
成交筆數
311萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,473 筆 · 第 212/216 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號八樓之１
📍 楠梓區建物 31.5 坪八層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-07-01
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號八樓之９
📍 楠梓區建物 27.0 坪八層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-30
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號三樓之７
📍 楠梓區建物 27.2 坪三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-30
同棟記錄 →
成交總價
398萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號四樓之９
📍 楠梓區建物 21.9 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-30
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號三樓之１
📍 楠梓區建物 27.7 坪三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-30
同棟記錄 →
成交總價
398萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７８５號八樓
📍 楠梓區建物 21.2 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2018-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 688萬2018年 365萬區間 365~688 萬
成交總價
365萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號二樓之１
📍 楠梓區建物 27.7 坪二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-26
同棟記錄 →
成交總價
418萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號三樓之９
📍 楠梓區建物 21.9 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號六樓之５
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-24
同棟記錄 →
成交總價
488萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號八樓之５
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-23
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號三樓之６
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2020）
2020年 520萬2018年 481萬區間 481~520 萬
成交總價
481萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號四樓之９
📍 楠梓區建物 21.9 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號三樓之８
📍 楠梓區建物 23.3 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-17
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十三樓之２
📍 楠梓區建物 31.4 坪十三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-13
同棟記錄 →
成交總價
438萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號十三樓之８
📍 楠梓區建物 27.2 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 908萬2018年 402萬區間 402~908 萬
成交總價
402萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號六樓之６
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 1100萬2018年 488萬區間 488~1,100 萬
成交總價
488萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號七樓之８
📍 楠梓區建物 27.2 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2021）
2021年 638萬2018年 386萬區間 386~638 萬
成交總價
386萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十二樓之２
📍 楠梓區建物 26.1 坪十二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-10
同棟記錄 →
成交總價
418萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號七樓之３
📍 楠梓區建物 21.0 坪七層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 660萬2018年 318萬區間 318~660 萬
成交總價
318萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號五樓之５
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2021）
2021年 562萬2018年 480萬區間 480~562 萬
成交總價
480萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號十一樓之２
📍 楠梓區建物 26.0 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-06
同棟記錄 →
成交總價
385萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號十二樓之６
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號三樓之７
📍 楠梓區建物 22.5 坪三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-06
同棟記錄 →
成交總價
323萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號四樓之８
📍 楠梓區建物 22.0 坪四層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-06
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十一樓之１
📍 楠梓區建物 30.8 坪十一層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-04
同棟記錄 →
成交總價
421萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號九樓之８
📍 楠梓區建物 27.2 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-03
同棟記錄 →
成交總價
386萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號十樓之２
📍 楠梓區建物 26.0 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-02
同棟記錄 →
成交總價
393萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號九樓之９
📍 楠梓區建物 25.9 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-06-02
同棟記錄 →
成交總價
368萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號三樓之１
📍 楠梓區建物 22.5 坪三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-01
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號三樓之２
📍 楠梓區建物 22.5 坪三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-06-01
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.1 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →