法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 6,473 筆成交記錄，建物成交均價約 311 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 216/216 頁
6,473
成交筆數
311萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,473 筆 · 第 216/216 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號九樓之８
📍 楠梓區建物 29.9 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-04-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號三樓之９
📍 楠梓區建物 27.0 坪三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-04-28
同棟記錄 →
成交總價
395萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號七樓之１
📍 楠梓區建物 22.4 坪七層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-04-27
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號十樓之９
📍 楠梓區建物 25.9 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-04-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號十二樓之２
📍 楠梓區建物 26.0 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-04-27
同棟記錄 →
成交總價
376萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號九樓之９
📍 楠梓區建物 25.9 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 740萬2018年 360萬區間 360~740 萬
成交總價
360萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十五樓之８
📍 楠梓區建物 31.2 坪十五層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-04-26
同棟記錄 →
成交總價
452萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號五樓之５
📍 楠梓區建物 22.5 坪五層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-04-26
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號八樓之２
📍 楠梓區建物 22.0 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-04-26
同棟記錄 →
成交總價
307萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號十樓之２
📍 楠梓區建物 26.0 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-04-26
同棟記錄 →
成交總價
362萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號三樓之８
📍 楠梓區建物 22.0 坪三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-04-25
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號五樓之８
📍 楠梓區建物 22.0 坪五層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-04-25
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號七樓之８
📍 楠梓區建物 31.7 坪七層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-04-23
同棟記錄 →
成交總價
436萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十二樓之１
📍 楠梓區建物 30.8 坪十二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-04-20
同棟記錄 →
成交總價
423萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７８５號十二樓
📍 楠梓區建物 22.8 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2018-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 690萬2018年 461萬區間 461~690 萬
成交總價
461萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７６７號十一樓
📍 楠梓區建物 23.8 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-12-17
同棟記錄 →
成交總價
475萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍田路１１１９號六樓
📍 楠梓區建物 27.5 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2017-06-26
同棟記錄 →
成交總價
436萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７６９號五樓
📍 楠梓區建物 22.0 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-29
同棟記錄 →
成交總價
414萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７８７號三樓
📍 楠梓區建物 22.2 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2017～2024）
2024年 750萬2022年 545萬2017年 358萬區間 358~750 萬
成交總價
358萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７８９號三樓
📍 楠梓區建物 20.4 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-19
同棟記錄 →
成交總價
328萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
德信街５６巷１５號
📍 楠梓區建物 36.8 坪3房1廳2衛一層，二層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0690816
📅 成交日 2011-06-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區後昌路８８６巷１４之２號
📍 楠梓區建物 10.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 630416
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區後昌路８８６巷２８之２號
📍 楠梓區建物 10.4 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 890130
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.9 萬/坪
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