法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 22/58 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬10.6 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１４２巷１５號六樓
📍 楠梓區建物 42.3 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬19.9 萬/坪
高雄市楠梓區元昌街９１巷２１號三樓之１
📍 楠梓區建物 20.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
405萬
19.9 萬/坪
土地其他
350萬31.3 萬/坪
莒光段一小段7-16地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.3 萬/坪
車位其他電梯
92萬
高雄市楠梓區興楠路２９８號等１９９戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.8 坪
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
92萬
車位其他電梯
92萬
高雄市楠梓區興楠路２９８號等１９９戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.8 坪
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
92萬
土地其他
128萬27.8 萬/坪
援中段252-5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
128萬
27.8 萬/坪
車位其他電梯
95萬
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷１０９號等２１６戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.9 坪
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
95萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
155萬5.5 萬/坪
高雄市楠梓區德信街４９號
📍 楠梓區建物 28.3 坪2房1廳2衛一層，騎樓，夾層共 四層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
155萬
5.5 萬/坪
土地其他
331萬6.7 萬/坪
楠梓段三小段836地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
331萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬19.6 萬/坪
高雄市楠梓區清泰路１８２號三樓之６
📍 楠梓區建物 23.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720413
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 450萬2024年 436萬2023年 280萬區間 280~450 萬
成交總價
450萬
19.6 萬/坪
土地其他
200萬44.1 萬/坪
後勁段一小段24-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬20.5 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路２５９號三樓之１
📍 楠梓區建物 20.3 坪4房0廳3衛三層共 五層 層屋齡 0720413
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
415萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
218萬31.4 萬/坪
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號十一樓之１
📍 楠梓區建物 6.9 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
218萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬4.6 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路７１巷１２號五樓之１
📍 楠梓區建物 32.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770123
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬11.2 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路２５７號四樓之１
📍 楠梓區建物 31.1 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750530
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬13.2 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７２７巷１弄２號
📍 楠梓區建物 30.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660913
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.2 萬/坪
車位其他電梯
45萬
高雄市楠梓區楠梓東街７９號等２５戶公共設施
📍 楠梓區建物 2.7 坪
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
45萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
105萬4.3 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７００巷３４號四樓
📍 楠梓區建物 24.6 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730411
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
105萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬19.5 萬/坪
高雄市楠梓區德民路９８４號五樓之１
📍 楠梓區建物 15.4 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
19.5 萬/坪
土地其他
110萬18.0 萬/坪
右昌段五小段892地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
110萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬24.7 萬/坪
高雄市楠梓區德民路９８４號四樓之１
📍 楠梓區建物 15.4 坪3房0廳3衛四層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬15.8 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷６６弄１５之４號
📍 楠梓區建物 19.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700801
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
318萬20.6 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１０８３號五樓之３
📍 楠梓區建物 15.5 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700523
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
318萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬23.1 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號五樓之７
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
170萬
23.1 萬/坪
土地其他
25萬3.3 萬/坪
後勁段二小段859地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
25萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬16.4 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街２３巷２４號三樓之２
📍 楠梓區建物 26.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬15.4 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５７號二樓之３
📍 楠梓區建物 9.8 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
15.4 萬/坪
土地其他
4萬6.6 萬/坪
右昌段三小段790-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
4萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬24.5 萬/坪
高雄市楠梓區三山街６１５巷１９號
📍 楠梓區建物 18.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.5 萬/坪
土地其他
401萬8.7 萬/坪
右昌段五小段1078地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
401萬
8.7 萬/坪
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