法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 655 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,056 萬，均坪單價 46.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/22 頁
655
成交筆數
6,056萬
成交均價
46.5
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 655 筆 · 第 22/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
2160萬27.6 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１８７巷６１號
📍 楠梓區建物 78.2 坪全共 四層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2226萬28.9 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１８７巷５７號
📍 楠梓區建物 77.0 坪全共 四層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2226萬
28.9 萬/坪
土地其他
5200萬27.4 萬/坪
清楠段295地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬30.3 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１８７巷５９號
📍 楠梓區建物 74.2 坪全共 四層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬32.3 萬/坪
高雄市楠梓區創新路８１號
📍 楠梓區建物 68.1 坪8房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0941226
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2812萬34.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十街１１２號
📍 楠梓區建物 82.3 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2812萬
34.2 萬/坪
土地其他
3495萬40.0 萬/坪
德昌段97地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
3495萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2168萬24.8 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街２９２號
📍 楠梓區建物 87.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1091216
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬29.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十街４５巷２號
📍 楠梓區建物 68.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0980522
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬50.6 萬/坪
高雄市楠梓區德民路４５０號
📍 楠梓區建物 63.2 坪1房2廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
50.6 萬/坪
土地其他
3660萬30.9 萬/坪
楠都段一小段344地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬32.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街９６號
📍 楠梓區建物 61.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010621
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3385萬32.9 萬/坪
高雄市楠梓區安通街２８號
📍 楠梓區建物 102.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3385萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3280萬45.1 萬/坪
高雄市楠梓區德民路９９５號
📍 楠梓區建物 72.7 坪7房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0880201
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬34.7 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路３９６號
📍 楠梓區建物 76.3 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
34.7 萬/坪
土地其他
4023萬55.0 萬/坪
芎蕉段97地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
4023萬
55.0 萬/坪
土地其他
5890萬22.8 萬/坪
右昌段五小段835地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
5890萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2388萬28.4 萬/坪
高雄市楠梓區景昌街９８號
📍 楠梓區建物 84.1 坪5房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0990204
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2630萬39.0 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１６２、１６２之２、１６２之３號
📍 楠梓區建物 67.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0680525
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬35.4 萬/坪
高雄市楠梓區立安路８５號
📍 楠梓區建物 56.5 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0920213
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.4 萬/坪
土地其他
2280萬19.3 萬/坪
楠梓段三小段1141地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬12.9 萬/坪
高雄市楠梓區建楠路２３６號七樓
📍 楠梓區建物 194.3 坪8房1廳8衛七層共 十二層 層屋齡 0870825
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬12.9 萬/坪
高雄市楠梓區建楠路２３６號六樓
📍 楠梓區建物 194.3 坪8房1廳8衛六層共 十二層 層屋齡 0870825
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬34.6 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街５７８號
📍 楠梓區建物 75.1 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0940802
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
34.6 萬/坪
土地其他
2050萬37.7 萬/坪
藍田西段四小段5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
37.7 萬/坪
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