法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 675 筆成交記錄，建物成交均價約 6,986 萬，均坪單價 47.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/23 頁
675
成交筆數
6,986萬
成交均價
47.1
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 675 筆 · 第 23/23 頁
房地(土地+建物)透天厝
2080萬29.8 萬/坪
高雄市楠梓區學專路８７號
📍 楠梓區建物 69.8 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2021-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2275萬26.5 萬/坪
高雄市楠梓區學專路１０５號
📍 楠梓區建物 85.7 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2021-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2288萬26.7 萬/坪
高雄市楠梓區學專路１０９號
📍 楠梓區建物 85.7 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2021-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬30.8 萬/坪
高雄市楠梓區學專路９１號
📍 楠梓區建物 69.8 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2021-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬25.4 萬/坪
高雄市楠梓區學專路７３號
📍 楠梓區建物 82.5 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2021-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2358萬25.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學十九街３５號
📍 楠梓區建物 91.5 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2021-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬29.4 萬/坪
高雄市楠梓區學專路８９號
📍 楠梓區建物 69.8 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2021-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2350萬25.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學十九街３３號
📍 楠梓區建物 91.5 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2021-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
25.7 萬/坪
土地其他
3969萬20.0 萬/坪
後勁段二小段371地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2021-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3969萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2350萬25.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十五路３６號
📍 楠梓區建物 91.5 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2021-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2355萬25.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十五路３２號
📍 楠梓區建物 91.5 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2021-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2355萬
25.7 萬/坪
土地其他
8821萬30.0 萬/坪
楠都段二小段273地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
8821萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2205萬25.7 萬/坪
高雄市楠梓區學專路１０７號
📍 楠梓區建物 85.7 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2021-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2250萬26.2 萬/坪
高雄市楠梓區學專路１１１號
📍 楠梓區建物 85.7 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 944萬2020年 2250萬區間 944~2,250 萬
成交總價
2250萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬33.7 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路１６１號
📍 楠梓區建物 83.2 坪8房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.7 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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