法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 24/58 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬9.6 萬/坪
高雄市楠梓區青田街２５號四樓之３
📍 楠梓區建物 23.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
220萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
156萬21.2 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷２號二樓之６
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
156萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.3 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路４０９之１號
📍 楠梓區建物 40.6 坪4房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0800423
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
472萬18.9 萬/坪
高雄市楠梓區芎林五街１６號
📍 楠梓區建物 25.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930520
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
472萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬10.1 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１２５巷３９號
📍 楠梓區建物 23.5 坪3房1廳1衛全屋齡 0600320
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 266萬2024年 238萬區間 238~266 萬
成交總價
238萬
10.1 萬/坪
土地其他
71萬33.5 萬/坪
後勁段三小段138-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
71萬
33.5 萬/坪
土地其他
32萬2.5 萬/坪
藍田西段一小段169地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
32萬
2.5 萬/坪
土地其他
482萬29.5 萬/坪
楠都段三小段427地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
482萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬21.2 萬/坪
高雄市楠梓區德信街４１號二樓
📍 楠梓區建物 20.5 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
435萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬16.8 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路４１１號七樓
📍 楠梓區建物 26.2 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0800423
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
440萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬22.4 萬/坪
高雄市楠梓區元昌街９１巷１２號三樓之１
📍 楠梓區建物 17.8 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
398萬
22.4 萬/坪
土地其他
14萬30.2 萬/坪
後勁段二小段425-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
14萬
30.2 萬/坪
土地其他
5萬8.3 萬/坪
楠都段三小段676地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.4 萬/坪
高雄市楠梓區德信街６６號五樓之１
📍 楠梓區建物 29.2 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.4 萬/坪
土地其他
300萬28.3 萬/坪
楠梓段三小段1042-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬26.4 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號五樓之１２
📍 楠梓區建物 4.5 坪1房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
120萬
26.4 萬/坪
土地其他
343萬8.0 萬/坪
莒光段一小段681地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
343萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
488萬18.3 萬/坪
高雄市楠梓區創新路８７７號七樓
📍 楠梓區建物 26.6 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
488萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬12.3 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１５０巷３３號五樓之１
📍 楠梓區建物 20.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700519
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 250萬2024年 275萬區間 250~275 萬
成交總價
250萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬20.1 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７００巷８６號
📍 楠梓區建物 24.9 坪3房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0711008
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬27.0 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街６３巷２之１號
📍 楠梓區建物 16.6 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610301
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
252萬7.9 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街５７４號
📍 楠梓區建物 31.8 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0711206
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
252萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬21.5 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１２５巷９７號
📍 楠梓區建物 22.3 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610408
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.5 萬/坪
土地其他
34萬4.3 萬/坪
楠都段二小段1070地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
34萬
4.3 萬/坪
土地其他
15萬12.9 萬/坪
右昌段六小段441地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
15萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
268萬27.3 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路７８０之３號六樓之５
📍 楠梓區建物 9.8 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
268萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬12.4 萬/坪
高雄市楠梓區青農路５７巷３號五樓之一
📍 楠梓區建物 26.2 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
325萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
145萬31.5 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號五樓之１３
📍 楠梓區建物 4.6 坪1房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
145萬
31.5 萬/坪
土地其他
20萬1.7 萬/坪
後勁段三小段183地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.7 萬/坪
土地其他
1萬
後勁段二小段859-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1萬
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