法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 7,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,348 萬，均坪單價 28.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 247/251 頁
7,516
成交筆數
1,348萬
成交均價
28.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,516 筆 · 第 247/251 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區益群路１１號
📍 楠梓區建物 49.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0760303
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２０號
📍 楠梓區建物 61.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1031216
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３號九樓
📍 楠梓區建物 56.0 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1080730
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３號七樓
📍 楠梓區建物 56.0 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1080730
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1116萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區惠義街８號
📍 楠梓區建物 46.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1110324
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠民里惠正街８９號
📍 楠梓區建物 79.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080814
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學西路２７８號
📍 楠梓區建物 90.0 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0961206
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區興楠路３５５巷３７弄３８號
📍 楠梓區建物 84.6 坪5房1廳4衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 0951016
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街１４３巷９２弄５８號
📍 楠梓區建物 57.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080726
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠智街９２號
📍 楠梓區建物 71.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080502
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區壽豐路４９０號
📍 楠梓區建物 69.0 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0920930
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫八街３８９號
📍 楠梓區建物 55.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040304
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學六十街１００號
📍 楠梓區建物 66.9 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德惠路１５１巷２３弄８號
📍 楠梓區建物 61.9 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
28.5 萬/坪
土地其他
楠都段一小段177地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區加昌路８５號十一樓之２
📍 楠梓區建物 56.4 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田里大學五街５７巷８號
📍 楠梓區建物 72.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區大學十街３３０巷１號九樓
📍 楠梓區建物 57.5 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1080730
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區德中路２６６號二樓之１
📍 楠梓區建物 63.7 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1040803
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區加昌路８３號十一樓之２
📍 楠梓區建物 57.0 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學東路５２１巷３０號
📍 楠梓區建物 58.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區加宏路１６２號
📍 楠梓區建物 58.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0911107
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學六十街９０號
📍 楠梓區建物 67.7 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區大學十八街１０８號
📍 楠梓區建物 72.2 坪4房2廳3衛一層，二層共 十九層 層屋齡 1071220
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1272萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路５１０號
📍 楠梓區建物 61.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950413
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３號十一樓
📍 楠梓區建物 56.0 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1080730
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1405萬2019年 1146萬區間 1,146~1,405 萬
成交總價
1146萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十街４７號
📍 楠梓區建物 65.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0980522
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田里大學五街５７巷２０號
📍 楠梓區建物 71.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐路６５８號
📍 楠梓區建物 61.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區通昌街２２７巷３號
📍 楠梓區建物 51.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030730
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.3 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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