法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 7,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,348 萬，均坪單價 28.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 248/251 頁
7,516
成交筆數
1,348萬
成交均價
28.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,516 筆 · 第 248/251 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田路８巷１９號
📍 楠梓區建物 66.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0950313
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田里大學五街５７巷５號
📍 楠梓區建物 72.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區常德路２３９巷２６號
📍 楠梓區建物 92.5 坪11房1廳11衛全共 四層 層屋齡 0950302
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德中路５５７號
📍 楠梓區建物 103.9 坪6房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0971029
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區德中路２７０號二樓之３
📍 楠梓區建物 61.6 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1040803
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區立仁街９６巷１８號
📍 楠梓區建物 63.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931119
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
18.3 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段388-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田路８５７號
📍 楠梓區建物 53.5 坪5房1廳1衛全共 四層 層屋齡 0940304
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫一路２４２巷９號
📍 楠梓區建物 66.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011025
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學三十街１２６號
📍 楠梓區建物 66.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960905
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田里大學五街５７巷６號
📍 楠梓區建物 72.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
興楠路４５巷１號
📍 楠梓區建物 60.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路３２９巷１１號
📍 楠梓區建物 64.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021015
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田里大學五街５７巷１６號
📍 楠梓區建物 72.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１６６號六樓
📍 楠梓區建物 62.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1800萬2019年 1100萬區間 1,100~1,800 萬
成交總價
1100萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３號八樓
📍 楠梓區建物 56.0 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1080730
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1116萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學六十街８８號
📍 楠梓區建物 66.9 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學六十街９８巷３２號
📍 楠梓區建物 52.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.5 萬/坪
土地其他
後勁段二小段31-9地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區和光街１０９巷７６號
📍 楠梓區建物 40.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640303
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區德中路２６６號三樓之２
📍 楠梓區建物 64.1 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040803
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區寶溪北街６號二樓
📍 楠梓區建物 60.9 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1060419
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學三十二街３６９巷５號
📍 楠梓區建物 74.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000131
📅 成交日 2019-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區秀群路８７０巷２８號
📍 楠梓區建物 57.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950810
📅 成交日 2019-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學六十街８６巷２號
📍 楠梓區建物 52.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學六十街９８巷６號
📍 楠梓區建物 51.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區高楠公路１６１６巷１１７號
📍 楠梓區建物 57.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081203
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１６６號十五樓
📍 楠梓區建物 56.5 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街７９巷１３２弄７０號
📍 楠梓區建物 52.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1010716
📅 成交日 2019-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９８６號十二樓
📍 楠梓區建物 78.2 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
14.7 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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