法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 25/58 頁
土地其他
1萬
後勁段二小段859-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
411萬17.5 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街２３巷１２弄６號二樓之１
📍 楠梓區建物 23.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
411萬
17.5 萬/坪
土地其他
4萬2.6 萬/坪
後勁段二小段859-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
4萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.6 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１６巷３之３號
📍 楠梓區建物 24.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬26.7 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街８５號
📍 楠梓區建物 17.8 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
475萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
448萬18.5 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１６巷１之５號
📍 楠梓區建物 24.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 448萬2023年 240萬區間 240~448 萬
成交總價
448萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬22.4 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號四樓之１１
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 175萬2024年 165萬區間 165~175 萬
成交總價
165萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬16.7 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路１００巷２５之２號
📍 楠梓區建物 25.2 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680606
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 570萬2024年 420萬區間 420~570 萬
成交總價
420萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
458萬20.1 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷１０７號九樓
📍 楠梓區建物 22.8 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
458萬
20.1 萬/坪
土地其他
100萬33.6 萬/坪
後勁段二小段425地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
33.6 萬/坪
土地其他
215萬25.3 萬/坪
後勁段二小段709-7地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
215萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
397萬21.7 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路６８號七樓
📍 楠梓區建物 25.4 坪3房1廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
397萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬17.9 萬/坪
高雄市楠梓區翠屏路５７號八樓
📍 楠梓區建物 27.9 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬12.6 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路３０３巷３號四樓
📍 楠梓區建物 23.9 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0830705
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.6 萬/坪
土地其他
191萬21.0 萬/坪
後勁段一小段489-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
191萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬31.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街７９巷１７號三樓
📍 楠梓區建物 8.8 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0950601
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
275萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
148萬20.1 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷３號七樓之９
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
148萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
135萬29.5 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號十二樓之２
📍 楠梓區建物 4.6 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
135萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
418萬12.3 萬/坪
高雄市楠梓區清安街４２巷９號二樓
📍 楠梓區建物 34.1 坪3房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0811228
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
418萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
403萬16.5 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７１巷９弄１９之２號
📍 楠梓區建物 24.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
403萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
80萬4.4 萬/坪
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號二樓之８
📍 楠梓區建物 18.1 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬14.8 萬/坪
高雄市楠梓區青田街５號五樓之３
📍 楠梓區建物 25.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
468萬20.4 萬/坪
高雄市楠梓區德信街５６巷５號三樓
📍 楠梓區建物 23.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
468萬
20.4 萬/坪
土地其他
112萬5.8 萬/坪
楠都段三小段218地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
112萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
52萬6.1 萬/坪
高雄市楠梓區清泰路１８１巷３９號四樓之三
📍 楠梓區建物 8.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0711109
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
52萬
6.1 萬/坪
土地其他
453萬4.9 萬/坪
右昌段六小段1143地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
453萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.1 萬/坪
高雄市楠梓區德民路６７８之３號
📍 楠梓區建物 24.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670920
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
428萬14.5 萬/坪
高雄市楠梓區吉昌街１８巷５０號四樓之１
📍 楠梓區建物 29.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700523
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
428萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
265萬28.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街７９巷１７號四樓
📍 楠梓區建物 9.2 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0950601
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
265萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬16.0 萬/坪
高雄市楠梓區中泰街１２０巷３之３號
📍 楠梓區建物 30.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690726
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.0 萬/坪
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