法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 28/58 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
155萬21.0 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號九樓之６
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
155萬
21.0 萬/坪
車位其他電梯
45萬
高雄市楠梓區德民路２０號等２１３戶共用部份
📍 楠梓區建物 4.1 坪
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
45萬
車位其他電梯
45萬
高雄市楠梓區德民路２０號等２１３戶共用部份
📍 楠梓區建物 4.1 坪
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
45萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬16.0 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路７３之４號
📍 楠梓區建物 23.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680803
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬15.0 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２０９巷１２之１號
📍 楠梓區建物 21.3 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0800403
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
158萬21.5 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷２號四樓之６
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
158萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
198萬25.9 萬/坪
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號六樓之３
📍 楠梓區建物 7.6 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 268萬2024年 198萬區間 198~268 萬
成交總價
198萬
25.9 萬/坪
土地其他
25萬2.0 萬/坪
後勁段二小段859地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
25萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬16.9 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１１９巷３７號
📍 楠梓區建物 21.3 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600315
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.9 萬/坪
土地其他
308萬9.0 萬/坪
和平段二小段508地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
308萬
9.0 萬/坪
土地其他
344萬8.0 萬/坪
莒光段一小段681地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
344萬
8.0 萬/坪
土地其他
40萬3.1 萬/坪
後勁段二小段859地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.1 萬/坪
土地其他
500萬13.9 萬/坪
右昌段四小段746地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
405萬14.5 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１６８巷６２號五樓
📍 楠梓區建物 28.0 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1070606
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
405萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
498萬21.3 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１４２巷７弄５之８號
📍 楠梓區建物 23.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690327
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
498萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬11.5 萬/坪
高雄市楠梓區清平街１８號四樓
📍 楠梓區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬19.2 萬/坪
高雄市楠梓區青埔街３６巷２８號
📍 楠梓區建物 22.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630913
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
430萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬16.4 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路９６號五樓
📍 楠梓區建物 30.4 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0740128
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.4 萬/坪
土地其他
465萬7.1 萬/坪
楠都段三小段903地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
465萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬15.0 萬/坪
高雄市楠梓區後勁南路２４３號四樓之５
📍 楠梓區建物 26.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0711020
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
398萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬18.1 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路７８２巷３５之３號
📍 楠梓區建物 24.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
445萬
18.1 萬/坪
土地其他
25萬27.7 萬/坪
右昌段四小段1048-8地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
25萬
27.7 萬/坪
土地其他
25萬27.7 萬/坪
右昌段四小段1048-8地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
25萬
27.7 萬/坪
土地其他
110萬5.6 萬/坪
右昌段六小段624-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.6 萬/坪
土地其他
497萬5.8 萬/坪
右昌段三小段1141地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
497萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬14.4 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１１９巷１６號
📍 楠梓區建物 24.2 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600315
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬27.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街７９巷１３號二樓
📍 楠梓區建物 8.7 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0950601
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
240萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬19.5 萬/坪
高雄市楠梓區德民路８２０巷８號七樓
📍 楠梓區建物 25.6 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1000526
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.5 萬/坪
土地其他
290萬3.9 萬/坪
右昌段六小段1253地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
290萬
3.9 萬/坪
土地其他
69萬37.8 萬/坪
土庫段三小段780-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
69萬
37.8 萬/坪
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