法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 322/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 322/338 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬25.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１６０號十二樓
📍 楠梓區建物 48.1 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1110923
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬22.5 萬/坪
高雄市楠梓區寶溪北街６號七樓
📍 楠梓區建物 58.6 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1060419
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1357萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１９３號七樓
📍 楠梓區建物 51.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1357萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬24.4 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２６號四樓
📍 楠梓區建物 26.3 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
640萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７１號六樓
📍 楠梓區建物 51.7 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
525萬46.5 萬/坪
高雄市楠梓區建楠路２２７巷１７號
📍 楠梓區建物 11.3 坪全共 一層 層屋齡 0580620
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
525萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬22.9 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街１８７號
📍 楠梓區建物 35.0 坪3房2廳3衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1011225
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
698萬27.5 萬/坪
高雄市楠梓區德富街２８６巷１１號八樓
📍 楠梓區建物 25.4 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
698萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬12.1 萬/坪
高雄市楠梓區岳陽街５７號十三樓之２
📍 楠梓區建物 49.5 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0830228
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬29.5 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８５號十三樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1095萬2023年 850萬區間 850~1,095 萬
成交總價
850萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬27.4 萬/坪
高雄市楠梓區朝新路１７２號八樓
📍 楠梓區建物 45.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1051025
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
685萬26.3 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１１３號十五樓之２
📍 楠梓區建物 26.0 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
685萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
665萬23.4 萬/坪
高雄市楠梓區信昌街１２０號九樓
📍 楠梓區建物 28.4 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1021115
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
665萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬29.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路１６號十五樓
📍 楠梓區建物 24.5 坪1房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
710萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬26.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路６８號十樓
📍 楠梓區建物 36.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
970萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬21.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十街５６號五樓
📍 楠梓區建物 42.9 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1050819
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
940萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬23.3 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路１９０號十樓之３
📍 楠梓區建物 43.4 坪3房2廳2衛十層共 二十層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬19.7 萬/坪
高雄市楠梓區清豐二路３０６巷４８號四樓
📍 楠梓區建物 24.4 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0940818
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬25.0 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路１１６巷８０號十三樓
📍 楠梓區建物 21.2 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
530萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
745萬25.4 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路２０９號七樓
📍 楠梓區建物 29.4 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1010316
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
745萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.6 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１８９號七樓
📍 楠梓區建物 47.4 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬34.6 萬/坪
高雄市楠梓區三山街６０９巷２０號
📍 楠梓區建物 11.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760508
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 390萬2023年 160萬2023年 390萬區間 160~390 萬
成交總價
390萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬16.5 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１９１巷４之３號
📍 楠梓區建物 23.6 坪3房1廳3衛三層共 四層 層屋齡 0680606
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 526萬2023年 390萬區間 390~526 萬
成交總價
390萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬6.8 萬/坪
高雄市楠梓區清平街５１巷３８號三樓
📍 楠梓區建物 44.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830127
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬27.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１６０號八樓
📍 楠梓區建物 48.1 坪3房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1110923
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
538萬13.9 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路８８５之２號二樓
📍 楠梓區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 十七層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
538萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬16.8 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路８８５之１６號十五樓
📍 楠梓區建物 28.0 坪2房2廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬29.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路１６號十四樓
📍 楠梓區建物 24.5 坪1房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
710萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.2 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７３之３號
📍 楠梓區建物 27.5 坪5房5廳5衛三層共 四層 層屋齡 0700626
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
610萬18.0 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５５５巷２號十八樓
📍 楠梓區建物 33.9 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
610萬
18.0 萬/坪
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