法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 323/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 323/338 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬29.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十九路３７６號三樓
📍 楠梓區建物 25.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
133萬18.1 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷１號四樓之１６
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
133萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬25.1 萬/坪
高雄市楠梓區德民路７８８號十二樓之５
📍 楠梓區建物 35.1 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1040119
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
880萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
688萬28.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路１６號七樓
📍 楠梓區建物 24.5 坪1房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
688萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬19.7 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路２２巷１號十三樓
📍 楠梓區建物 62.3 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0940610
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬28.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路１６號八樓
📍 楠梓區建物 24.5 坪1房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
688萬28.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路１６號六樓
📍 楠梓區建物 24.5 坪1房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
688萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
393萬16.6 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３５６巷５２號三樓之２
📍 楠梓區建物 23.7 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
393萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬31.3 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路２０巷２７號十五樓
📍 楠梓區建物 34.8 坪2房1廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬28.7 萬/坪
高雄市楠梓區楠都東街２１４號
📍 楠梓區建物 62.6 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0770813
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬21.9 萬/坪
高雄市楠梓區創新路８８８號九樓
📍 楠梓區建物 44.8 坪2房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1010724
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
910萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2168萬24.8 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街２９２號
📍 楠梓區建物 87.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1091216
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1600萬16.9 萬/坪
高雄市楠梓區德祥路４４巷１７號
📍 楠梓區建物 94.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1030501
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
803萬15.3 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路２６１巷１６弄３號十九樓
📍 楠梓區建物 52.5 坪3房2廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
803萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬22.0 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街２４３號六樓
📍 楠梓區建物 31.4 坪2房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
690萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬29.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十街４５巷２號
📍 楠梓區建物 68.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0980522
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬23.2 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號八樓之１
📍 楠梓區建物 6.5 坪1房0廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬25.4 萬/坪
高雄市楠梓區德民路７８８號十三樓之２
📍 楠梓區建物 41.3 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1040119
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1210萬2023年 1050萬區間 1,050~1,210 萬
成交總價
1050萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
851萬24.4 萬/坪
高雄市楠梓區經建路８８號二樓
📍 楠梓區建物 34.9 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
851萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.2 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路２８號十二樓
📍 楠梓區建物 47.4 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
856萬29.7 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１９５號十一樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
856萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬30.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１０２號四樓
📍 楠梓區建物 49.7 坪四層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1800萬2023年 1480萬區間 1,480~1,800 萬
成交總價
1480萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
577萬19.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學三十五街３０號二樓
📍 楠梓區建物 28.4 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
577萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1398萬23.0 萬/坪
高雄市楠梓區寶溪北街６號八樓
📍 楠梓區建物 60.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1060419
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1100萬2023年 1398萬區間 1,100~1,398 萬
成交總價
1398萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬20.8 萬/坪
高雄市楠梓區瑞屏路６２號七樓
📍 楠梓區建物 41.1 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0931230
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 930萬2023年 855萬區間 855~930 萬
成交總價
855萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬25.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１６０號六樓
📍 楠梓區建物 48.1 坪3房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1110923
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1532萬27.2 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７１號十二樓
📍 楠梓區建物 58.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1532萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬20.3 萬/坪
高雄市楠梓區土庫一路１８１號三樓
📍 楠梓區建物 20.7 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0941206
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 460萬2023年 420萬區間 420~460 萬
成交總價
420萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬18.5 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路１１７巷１１號十樓
📍 楠梓區建物 42.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
780萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
775萬26.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路１６號十樓
📍 楠梓區建物 28.2 坪1房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
775萬
26.9 萬/坪
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