法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 324/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 324/338 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1433萬28.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１１６號十二樓
📍 楠梓區建物 51.6 坪十二層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1433萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬27.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１１８號五樓
📍 楠梓區建物 47.7 坪五層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
555萬13.0 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路８８５之５號
📍 楠梓區建物 42.6 坪4房2廳2衛一層共 十七層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
555萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬24.6 萬/坪
高雄市楠梓區芎林六街９５巷５號
📍 楠梓區建物 52.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1395萬26.7 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１８７號十樓
📍 楠梓區建物 51.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬30.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１０２號十五樓
📍 楠梓區建物 49.7 坪十五層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
626萬18.5 萬/坪
高雄市楠梓區德信街２５號九樓
📍 楠梓區建物 33.9 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
626萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬16.1 萬/坪
高雄市楠梓區清平街３５號
📍 楠梓區建物 62.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820513
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
686萬31.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學十九街１４６號二樓
📍 楠梓區建物 21.9 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
686萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬31.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街１３號十樓
📍 楠梓區建物 23.2 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
738萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1278萬24.5 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８７號五樓
📍 楠梓區建物 51.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬21.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十五路１３２號十樓
📍 楠梓區建物 46.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1030708
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
990萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區智群路５９號
📍 楠梓區建物 35.6 坪1房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
990萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
528萬13.6 萬/坪
高雄市楠梓區青埔街１巷１５號
📍 楠梓區建物 38.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710109
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
528萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
988萬22.4 萬/坪
高雄市楠梓區青埔街７６號十五樓
📍 楠梓區建物 44.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1011109
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
988萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
818萬20.1 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街２５９號四樓
📍 楠梓區建物 40.7 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1385萬2023年 818萬區間 818~1,385 萬
成交總價
818萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬20.7 萬/坪
高雄市楠梓區德中路２７０號九樓之２
📍 楠梓區建物 62.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1040803
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.7 萬/坪
建物透天厝
200萬4.5 萬/坪
高雄市楠梓區建楠路８２號
📍 楠梓區建物 44.7 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0680727
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬12.3 萬/坪
高雄市楠梓區清平街８巷６號二樓
📍 楠梓區建物 46.2 坪4房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0820106
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 708萬2023年 570萬區間 570~708 萬
成交總價
570萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬11.6 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３０２巷３弄３號三樓之２
📍 楠梓區建物 27.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710902
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 320萬區間 320~400 萬
成交總價
320萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
688萬30.0 萬/坪
高雄市楠梓區惠義街６６號十三樓
📍 楠梓區建物 22.3 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1110324
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 760萬2023年 688萬區間 688~760 萬
成交總價
688萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
595萬23.3 萬/坪
高雄市楠梓區清泰路１８１巷４１號
📍 楠梓區建物 25.5 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0711109
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
595萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬21.2 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街３０６號十樓之１
📍 楠梓區建物 42.5 坪1房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1050224
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
695萬25.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十街３６號十四樓
📍 楠梓區建物 27.0 坪3房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1050819
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
695萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬24.0 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街２３巷２０號
📍 楠梓區建物 25.0 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬22.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十街５０號三樓
📍 楠梓區建物 42.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1050819
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十五路２６８號四樓
📍 楠梓區建物 42.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬25.1 萬/坪
高雄市楠梓區惠義街７６號三樓
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110324
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
840萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
388萬18.4 萬/坪
高雄市楠梓區青埔街６巷３弄５號
📍 楠梓區建物 21.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0611211
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
388萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
628萬16.4 萬/坪
高雄市楠梓區德祥路２２巷１３號五樓
📍 楠梓區建物 38.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0810522
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
628萬
16.4 萬/坪
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