法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 325/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 325/338 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬22.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路１２１３號四樓
📍 楠梓區建物 54.5 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1051130
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬23.4 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街１４７號七樓
📍 楠梓區建物 32.1 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬21.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十街５８號十一樓
📍 楠梓區建物 45.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1050819
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
42萬3.6 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路２９８號地下一層之５７
📍 楠梓區建物 11.5 坪地下層共 八層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
42萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬25.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學二街３５號七樓
📍 楠梓區建物 51.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
333萬12.2 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３５６巷３６弄２３號五樓之１
📍 楠梓區建物 27.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
333萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬22.3 萬/坪
高雄市楠梓區經建路８８號八樓
📍 楠梓區建物 31.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬21.8 萬/坪
高雄市楠梓區榮昌街１２６號
📍 楠梓區建物 50.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0920627
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬28.5 萬/坪
高雄市楠梓區德中路４６巷１０２弄４號
📍 楠梓區建物 37.5 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0781222
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬50.6 萬/坪
高雄市楠梓區德民路４５０號
📍 楠梓區建物 63.2 坪1房2廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬30.8 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２１號四樓之３
📍 楠梓區建物 22.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
698萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1202萬27.3 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１３０號六樓
📍 楠梓區建物 43.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1120718
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1202萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬17.3 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路２６１巷１６弄１９號五樓
📍 楠梓區建物 37.1 坪3房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
640萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
647萬23.2 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街２２３號十三樓
📍 楠梓區建物 27.9 坪2房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
647萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
942萬25.4 萬/坪
高雄市楠梓區惠義街７６號七樓
📍 楠梓區建物 37.1 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110324
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
942萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學三十六街５２號七樓
📍 楠梓區建物 46.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1060603
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
688萬30.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街１７號三樓
📍 楠梓區建物 22.5 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 835萬2023年 688萬區間 688~835 萬
成交總價
688萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1418萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路２０巷１５號三樓
📍 楠梓區建物 53.5 坪3房1廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬23.0 萬/坪
高雄市楠梓區啟昌街４３２巷２０號
📍 楠梓區建物 63.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0891016
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬23.9 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路８４３號十五樓
📍 楠梓區建物 42.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1031013
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬29.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１０２號十一樓
📍 楠梓區建物 49.7 坪十一層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街３９號二樓
📍 楠梓區建物 47.0 坪3房1廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1110427
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區德信街５６巷１號三樓
📍 楠梓區建物 18.7 坪3房0廳3衛三層共 五層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
265萬13.8 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７２巷１１之３號
📍 楠梓區建物 19.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 520萬2023年 265萬區間 265~520 萬
成交總價
265萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬28.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１０２號五樓
📍 楠梓區建物 49.7 坪五層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬19.6 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路１１７巷１５號十樓
📍 楠梓區建物 33.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 780萬2023年 660萬區間 660~780 萬
成交總價
660萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬12.3 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３５６巷６０弄１７號五樓
📍 楠梓區建物 44.8 坪3房2廳2衛五層，六層共 六層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
550萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬15.8 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路８６２之１號六樓
📍 楠梓區建物 55.8 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0810925
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
880萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
128萬13.2 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５１號四樓之８
📍 楠梓區建物 9.7 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
128萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
718萬31.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街１７號十樓
📍 楠梓區建物 22.5 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
718萬
31.9 萬/坪
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