法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 326/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 326/338 頁
房地(土地+建物)透天厝
780萬30.6 萬/坪
高雄市楠梓區健民街９巷１號
📍 楠梓區建物 25.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630803
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
780萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1815萬35.4 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路２４８巷２６號
📍 楠梓區建物 51.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990114
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬21.3 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街１４７號八樓
📍 楠梓區建物 30.0 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 700萬2023年 640萬區間 640~700 萬
成交總價
640萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
773萬26.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路１６號九樓
📍 楠梓區建物 28.4 坪1房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
773萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
525萬22.9 萬/坪
高雄市楠梓區清豐二路３０６巷４２號十一樓
📍 楠梓區建物 22.9 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0940818
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
525萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬26.4 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１６８巷５８號十樓
📍 楠梓區建物 29.6 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1070606
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
826萬27.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１７７號十二樓之３
📍 楠梓區建物 30.2 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
826萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
852萬29.6 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８５號十四樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
852萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬24.4 萬/坪
高雄市楠梓區中泰街１１９巷１９號
📍 楠梓區建物 66.9 坪7房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0871020
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬16.4 萬/坪
高雄市楠梓區青農路５８巷７號三樓
📍 楠梓區建物 28.3 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 610萬2023年 465萬區間 465~610 萬
成交總價
465萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬23.3 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街３０６號二樓之３
📍 楠梓區建物 24.4 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1050224
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
570萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
618萬25.7 萬/坪
高雄市楠梓區土庫三路２５１巷１８號八樓
📍 楠梓區建物 24.0 坪2房1廳1衛八層共 十七層 層屋齡 1010817
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
618萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
91萬10.0 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號二樓之８
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
91萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
608萬15.2 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街４３巷８７號五樓之３
📍 楠梓區建物 40.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820603
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
608萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
963萬30.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十九路３７２號六樓
📍 楠梓區建物 30.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
963萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬17.5 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路３６０巷８３號九樓
📍 楠梓區建物 50.3 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0880414
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬25.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１７０號十樓
📍 楠梓區建物 49.3 坪3房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1110923
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬24.4 萬/坪
高雄市楠梓區通昌街１３２巷１１號
📍 楠梓區建物 49.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0911003
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬22.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二街１５號十五樓
📍 楠梓區建物 39.7 坪十五層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1205萬2023年 900萬區間 900~1,205 萬
成交總價
900萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
91萬10.0 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５１號五樓之５
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
91萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬7.5 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路８８６巷４３號六樓
📍 楠梓區建物 23.9 坪2房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0850705
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬26.2 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街１３號
📍 楠梓區建物 47.8 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0770413
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
783萬24.5 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路１６號二十樓
📍 楠梓區建物 31.9 坪3房1廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
783萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬32.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街９６號
📍 楠梓區建物 61.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010621
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬17.2 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５３６巷１號十一樓
📍 楠梓區建物 38.9 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
670萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1182萬33.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學十九街１５０號二樓
📍 楠梓區建物 36.7 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1182萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬16.2 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２０９巷１６號十三樓
📍 楠梓區建物 43.7 坪3房2廳2衛十三層，夾層共 十三層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 840萬2023年 710萬區間 710~840 萬
成交總價
710萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1190萬27.0 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１３２號六樓
📍 楠梓區建物 43.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1120718
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬17.7 萬/坪
高雄市楠梓區益群路９巷５１之３號
📍 楠梓區建物 19.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
340萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬13.5 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５３０巷９號十樓
📍 楠梓區建物 44.5 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.5 萬/坪
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