法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 327/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 327/338 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1768萬26.6 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路６２號七樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪2房2廳1衛七層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1598萬31.6 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路２０巷１５號十二樓
📍 楠梓區建物 53.5 坪3房1廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬29.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路３２號八樓
📍 楠梓區建物 33.4 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬11.3 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街５６２號
📍 楠梓區建物 46.1 坪4房2廳2衛全共 五層 層屋齡 0720118
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
520萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬22.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十六街１３１１號九樓
📍 楠梓區建物 45.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1041216
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
525萬24.3 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路３４８巷１號三樓之１
📍 楠梓區建物 21.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730120
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
525萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路１１１５號十二樓
📍 楠梓區建物 42.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬18.2 萬/坪
高雄市楠梓區元昌街９１巷９號三樓之２
📍 楠梓區建物 20.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
370萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬23.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十六街１３１１號二樓
📍 楠梓區建物 43.8 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1041216
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬17.4 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２２０巷４７號五樓
📍 楠梓區建物 36.0 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0820403
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 820萬2023年 750萬2023年 625萬區間 625~820 萬
成交總價
625萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬28.8 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８５號十二樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1155萬2023年 835萬區間 835~1,155 萬
成交總價
835萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬15.0 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３６０之１號十五樓
📍 楠梓區建物 52.0 坪4房2廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬21.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街３９２號八樓
📍 楠梓區建物 53.8 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
796萬27.6 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１９５號四樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1050萬2023年 796萬區間 796~1,050 萬
成交總價
796萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1425萬27.4 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１９７號七樓
📍 楠梓區建物 51.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬30.5 萬/坪
高雄市楠梓區清豐一路７８巷８號
📍 楠梓區建物 30.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
930萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬14.3 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１７４７巷５８號二樓
📍 楠梓區建物 39.3 坪4房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0821223
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
560萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
565萬24.1 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２８６號六樓之６
📍 楠梓區建物 23.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1050224
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
565萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬12.1 萬/坪
高雄市楠梓區德民路４９６巷１６號五樓之２
📍 楠梓區建物 27.2 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
935萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區加仁路１７９號十四樓
📍 楠梓區建物 33.6 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1030502
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
935萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1174萬25.0 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１９１號三樓
📍 楠梓區建物 47.7 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1174萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬23.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十街５８號六樓
📍 楠梓區建物 42.9 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1050819
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
725萬19.9 萬/坪
高雄市楠梓區惠豐街９１號九樓
📍 楠梓區建物 36.5 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0870323
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
725萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬28.2 萬/坪
高雄市楠梓區加仁路１７號
📍 楠梓區建物 28.7 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1100萬2023年 810萬區間 810~1,100 萬
成交總價
810萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬21.8 萬/坪
高雄市楠梓區立安路５７巷２號
📍 楠梓區建物 59.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0930423
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬23.1 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路１８６號十三樓之５
📍 楠梓區建物 51.9 坪4房2廳2衛十三層共 二十層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬31.1 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路２０巷２７號十三樓
📍 楠梓區建物 34.8 坪2房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區土庫五路１３６號三樓之１
📍 楠梓區建物 24.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
690萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
778萬34.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街１７號二樓
📍 楠梓區建物 22.5 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
778萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬22.8 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１１１號二樓之１
📍 楠梓區建物 44.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
22.8 萬/坪
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